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665 S Apollo Blvd

9 028 pi² Bureau Immeuble Melbourne, FL 32901 3 791 754 $ CAD (420 $ CAD/pi²) 6,69% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

  • NNN Locataire à long terme
  • Plus de 40 places de stationnement

Résumé de l'annonce

UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT. BÂTIMENT AUTONOME DANS LE COMTÉ DE BREVARD. 9 028 PIEDS CARRÉS. LOUÉ À UN LOCATAIRE STABLE À LONG TERME. L'établissement est un bâtiment autonome, construit en 1994 et rénové en 2022. Il offre 9 028 pieds carrés d'espace utilisable et se trouve sur près d'un acre de terrain (43 124 pieds carrés), avec plus de 40 places de stationnement disponibles. À l'heure actuelle, il est loué à un locataire médical de longue durée spécialisé dans les soins de la vue. Le locataire occupe l'immeuble depuis 2019 et l'a renouvelé pour une autre période de 5 ans jusqu'au 28 décembre 2028, avec possibilité de renouveler pour une autre période de 5 ans jusqu'en décembre 2033.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 028 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 791 754 $ CAD
Prix par pi²
420 $ CAD
Taux de capitalisation
6,69%
Revenu net d’exploitation
253 629 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 028 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Terrain en acres
0,99 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CCP
Stationnement
44 Espaces (4,33 espaces par 1 000 pi² loués)

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Brevard Eye Center has been serving the Space Coast as Brevard Eye Center for over the past 30 years and is considered the Space Coast’s leading eye care provider. Ophthalmologists Rafael Trespalacios see patients at the Brevard Eye Center, Melbourne office, Monday, Thursday, and Fridays. Each doctor is Board Certified, and specializes in providing a wide-range of eye care services and eye surgery including cataract surgery and LASIK. Board Certified Optometrist, Howard Bolos, specializes in contact lens fitting and glasses. Our reputation for professionalism and excellence in service through techniques and technology has placed us at the top of the eye care spectrum. Brevard Eye Center offers state-of-the-art LASIK , cataract surgery technology to ensure our patients receive the safest and advanced treatment options available.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
27-37-34-00-00264.0-0000.00
Évaluation du terrain
251 977 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 967 525 $ CAD
Évaluation totale
2 219 502 $ CAD
  • ID d’inscription: 33173433

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 665 S Apollo Blvd, Melbourne, FL 32901

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