665 Cochituate Rd
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665 Cochituate Rd
10 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Framingham, MA 01701 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble attrayant de deux étages contenant 10 240 m2
- Le dispensaire de cannabis Temescal Wellness loue le 1er étage depuis 2017
- Forte démographie ; 149 000 résidents ayant une ISA de 209 000$ dans un rayon de 5 milles
- Emplacement du trophée à proximité du siège social de TJ Maxx, du centre commercial Natick Mall, de Shoppers World et de la sortie 117 du Massachusetts Turnpike
- Un utilisateur-acheteur peut occuper potentiellement le deuxième étage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'équipe des ventes de placements KeyPoint a été engagée exclusivement pour vendre la participation à frais simples dans le 665 Cochitutate Road à Framingham, au Massachusetts. Cet édifice attrayant de deux étages et d'une superficie de 10 240 pi2 jouit d'un emplacement « trophée » à proximité des bureaux de TJ Maxx Corporate, du centre commercial Natick Mall, de Shoppers World et de la sortie 117 de l'autoroute à péage du Massachusetts. La propriété jouit d'une forte démographie avec 149 000 résidents avec une IAS de 209 000$ dans un rayon de 5 milles. Temescal Wellness, dispensaire de cannabis respecté, occupe le premier étage depuis 2017. Cet immeuble de placement souhaitable produit un flux de revenu stable pour les investisseurs potentiels. Le 2e étage peut être livré vacant, ce qui présente une opportunité pour les utilisateurs acheteurs qui cherchent à occuper l'espace.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
M1, Framingham - Fabrication
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | FRAM-000084-000077-002163 | Évaluation des bâtiments | 1 948 097 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 673 303 $ CAD | Évaluation totale | 2 621 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FRAM-000084-000077-002163
Évaluation du terrain
673 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 948 097 $ CAD
Évaluation totale
2 621 400 $ CAD
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