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665-667 Grand St
Espace disponible commerce de détail 1 459 à 4 136 pi² à Jersey City, NJ 07304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Comptage de la circulation d'environ 29 100 véhicules/jour sur la rue Grand
- La nouvelle construction de la zone immédiate comprend l'immeuble Steel Tech, qui offre 420 logements locatifs, 40 places de stationnement publiques et un espace vert de 34 000 pieds carrés
- Visibilité privilégiée sur la rue Grand avec des baies vitrées
- Revenu médian des ménages de Jersey City de 94 080$ (2022)
- Le New Jersey a délivré plus de permis de logement que New York pour la première fois depuis au moins 1990 (2023)
- Plusieurs codes postaux de Jersey City, y compris 07304, sont classés à la fois à l'échelle régionale et nationale dans les statistiques sur les nouvelles constructions.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C1 | 2 677 pi² | 5-20 ans | 57,77 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 154 661 $ CAD/an 12 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C2 | 1 459 pi² | 5-20 ans | 57,77 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 84 292 $ CAD/an 7 024 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste C2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 665-667 GRAND ST , JERSEY CITY, NJ 07304
| Superficie totale disponible | 4 136 pi² | Superficie commerciale brute | 33 095 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 4 136 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 33 095 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Weichert Realtors a été retenu exclusivement pour une nouvelle possibilité de location au détail au 665-667 Grand Street, espaces disponibles #C1 et #C2. Le quartier de Bergen Lafayette de Jersey City est un quartier culturellement riche et charmant qui a récemment connu une expansion rapide du développement en raison de sa proximité avec Manhattan et les rives de la rivière Hudson et du port de New York. Le code postal 07304 a connu une augmentation de 57,2 % de la construction de nouveaux logements locatifs entre 2017 et 2022, et des milliers d'autres devraient être achevés au cours des 12 à 24 prochains mois. Ce quartier est idéalement situé au centre de plusieurs centres de transport à Manhattan, au pittoresque Liberty State Park et à la marina Liberty Landing, et est entouré de quartiers en pleine croissance riches en expériences de vente au détail et de restauration. Nouvelle construction avec du CO prévue pour janvier 2025. Les espaces ne sont pas contigus, veuillez consulter les disponibilités respectives en pieds carrés. Espaces livrés boîte blanche. Le propriétaire construit une salle de bain dans chaque espace. Les deux espaces peuvent être ventilés. La disponibilité du stationnement sur place est flexible et négociable. Il y a aussi un stationnement de l'autre côté de la rue sur la rue State. Les coûts NNN comprendront la part au prorata des taxes, la consommation d'électricité et d'eau. Le locataire paie ses propres services publics. Aucune AT ne sera offerte, mais une contribution au reste de la construction est certainement possible et au cas par cas. **VEUILLEZ NOTER QUE CET ENDROIT N'EST PAS ADMISSIBLE À TITRE DE LIEU DE VENTE AU DÉTAIL** Communiquez avec l'agent d'inscription exclusive Tiffany Jack de Weichert Realtors au (917) 378-3522/TJack@weichert.com pour toute question ou demande de présentation.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
665-667 Grand St
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