6648-6670 Reseda Blvd - Shovel Ready Building Permits Paid -180 units

Marcus & Millichap est heureux de vous présenter cette vaste parcelle de terrain de 1,57 acre (68 735 pieds carrés) située dans le quartier prisé de West San Fernando Valley de Park Reseda. Stratégiquement situé juste au nord de l'autoroute Interstate 101 Ventura, le 6650 Reseda Blvd offre un emplacement privilégié qui offre un accès pratique à une gamme variée d'options d'emploi et de vente au détail. Bien que la propriété se trouve à environ 5 milles du Warner Center, son importance est amplifiée par sa proximité avec une myriade de grands centres de vente au détail et d'emploi.
Notamment, la propriété est située à proximité de destinations importantes telles que Westfield Topanga, The Topanga Village, Warner Center, Pierce College, Northridge Fashion Center, Van Nuys Airport, Providence Cedars-Sinai et California State University Northridge. Ces centres influents contribuent collectivement au dynamisme et au potentiel de croissance de la région, améliorant ainsi la proposition de valeur du 6650, boulevard Reseda.
De plus, il est essentiel de reconnaître que, même si le 6650, boulevard Reseda est situé à environ 5 milles du Warner Center, ses attributs et son potentiel jouent un rôle essentiel dans le paysage du développement local. La région avoisinante, y compris le 21300, rue Oxnard, connaît actuellement l'émergence de nouveaux hôtels, complexes résidentiels et aménagements polyvalents, ce qui souligne davantage la position unique et avantageuse de la propriété.
Ce qui distingue cette occasion, c'est sa centralité à la portée de certains des projets de développement les plus importants du pays. Notamment, la promenade Westfield, située à seulement un demi-mille de la propriété, a été acquise par Stan Kroenke, propriétaire des Rams de Los Angeles. La Promenade subit une transformation remarquable de 1,5 milliard de dollars, qui comprend des espaces de vente au détail, des bureaux de catégorie A, deux hôtels, 14 000 unités résidentielles et un vaste centre de divertissement et de sport. L'orientation future pourrait englober la poursuite de cet ambitieux plan, ou le site qui pourrait servir d'installation de pratique de Rams' Practice.