6640 Van Nuys Blvd
Van Nuys, CA 91405

FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ - Un moment incroyable pour profiter de la faiblesse des taux d'intérêt et protéger votre entreprise contre les pics de location futurs. Investissez dans le remboursement de l'hypothèque immobilière pour obtenir des déclarations après impôt plus attrayantes - Un propriétaire/utilisateur peut occuper la totalité de ±36 053 pieds carrés aujourd'hui ou garder certains locataires sur des baux mensuels - La qualité de construction est excellente malgré l'âge de la construction avec des fondations, des planchers et des colonnes en béton - Ascenseur desservi, toilettes communes à chaque étage et hauteur sous plafond minimale de 12 pi - Un parking sécurisé et clôturé pratique avec un rapport de stationnement remarquable de 6, 00:1 000 permet une grande variété d'utilisations de bureau, y compris médicales FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT - Situé avec 150 pieds de façade sur la principale artère commerciale du boulevard Van Nuys, qui offre une abondance de commodités accessibles à pied - Proximité du palais de justice Van Nuys, du Valley Presbyterian Hospital, des restaurants, des banques, des médecins et des garderies - Le marché des bureaux de Van Nuys est desservi par cinq grandes autoroutes du sud de la Californie : San Diego (405) Freeway, Ventura (101) Freeway, Hollywood (170) Freeway, Simi Valley (118) Freeway et Golden State (5) Freeway - Il y a peu de possibilités d'aménagement de bureaux à l'avenir en raison du manque de terrains disponibles le long du boulevard Van Nuys