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Walgreens 6638 Jordan Rd

3 100 pi² Vente au détail Immeuble Ramseur, NC 27316 2 850 096 $ CAD (919 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Caroline du Nord Ramseur 6638 Jordan Rd, Ramseur, NC 27316

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Faits saillants de l’investissement

  • Intersection d'angle signalée offrant une excellente visibilité et un accès pratique depuis le chemin Jordan | 20 000 VPD
  • Nouveau Walgreens petit format avec chauffe-thru | Déménagement d'un magasin à proximité avec une solide clientèle existante
  • Bail corporatif | Walgreen Co. | 8 886 emplacements à l'échelle nationale
  • Nouvelle construction 2024 | Nouveau bail de 10 ans
  • Location nette absolue | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Concurrence limitée | Aucune pharmacie de marque nationale dans un rayon de près de 10 milles

Résumé de l'annonce

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Ramseur, en Caroline du Nord. Nous nous réjouissons de votre examen de cet investissement attrayant.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 850 096 $ CAD
Prix par pi²
919 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
156 755 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Terrain en acres
0,51 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B
Stationnement
15 Espaces (4,84 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Affichage
  • Service au volant

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot 8702-53-3822 Évaluation des bâtiments 169 138 $ CAD
Évaluation du terrain 142 926 $ CAD Évaluation totale 312 064 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
8702-53-3822
Évaluation du terrain
142 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
169 138 $ CAD
Évaluation totale
312 064 $ CAD
(704) 714-2368

  • ID d’inscription: 33675502

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6638 Jordan Rd, Ramseur, NC 27316

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Building 2
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Building 3
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Drive Thru
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Site Plan
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Walgreens | 6638 Jordan Rd
(704) 714-2368 x

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Al Dickens

(704) 714-2368

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Ransome Foose

(704) 379-1985

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Jake Zapata

(704) 943-3160

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