663 Edith Ave
Corning, CA 96021

Cette épicerie est facilement accessible près d'un coin dur signalisé le long de l'avenue Edith, dans un corridor commercial compact de Corning. La propriété est idéalement située avec un accès immédiat à l'Interstate 5, ce qui permet au site de capter un trafic important de navetteurs (31 500 AADT). Le site profite grandement de sa construction voisine d'une nouvelle construction Dutch Bros, ce qui crée d'importantes possibilités d'achat croisé. Idéalement située dans un grand corridor commercial, la propriété est entourée de locataires notables tels que Safeway, Burger King, Taco Bell, Subway, Dollar Tree et bien d'autres, ce qui crée d'importants magasins crossover. 43 020 résidents vivent dans un rayon de 15 milles du site, fournissant ainsi une clientèle importante et fiable. L'emplacement est une porte d'entrée commune vers Sacramento, la capitale de la Californie et la sixième ville la plus peuplée de Californie (524 943 habitants). Les augmentations prévues de la population et du revenu dans les rayons de 1, 3 et 5 milles au cours des cinq prochaines années prévoient une croissance simultanée soutenue de Grocery Outlet et de Corning.