6623 N Ridge Rd
Madison, OH 44057

Advance Auto Parts située à Madison, OH, avec 10 ans restants sur un bail de 15 ans. La propriété en question est située sur Ridge Road (State Route 20), le principal corridor commercial de Madison, OH, qui fait partie de Greater Cleveland et se trouve entre Cleveland et Eerie, Pennsylvanie. Cette voiture Advance a un énorme attrait extérieur, avec un recul relativement mineur de l'immeuble par rapport à la rue, un panneau de monument haute identité, une entrée et une sortie faciles et 28 places de stationnement dédiées. Advance Auto paie une modeste somme de 15,68$ pi² sur 6 895 pi2 sur un généreux terrain de 1,15 acre. L'actif était un développement construit sur mesure pour Advance Auto, dont la construction a été achevée et le loyer a commencé en 2013. Le locateur est responsable de la structure seulement. Il y a près de 24 000 personnes à moins de 5 milles de la propriété en question et les revenus du ménage approchent de 68 000$. Madison se trouve à 50 minutes de route du centre-ville de Cleveland et à une heure d'Eerie, en Pennsylvanie. La combinaison du faible loyer, du marché idéal du « faites-le vous-même », de la responsabilité limitée du propriétaire, de l'emplacement à forte identité et de la qualité fongible du bâtiment et du terrain en font une occasion d'investissement fondamentalement solide. Advance Auto est situé au cœur d'un important groupe de magasins de marques nationales notables, dont Burger King et McDonald's (directement de l'autre côté de la rue), Rite-Aid (adjacent), ainsi que Walmart Supercenter, Walgreens, Giant Eagle, Arby, O'Reilly Auto, Wendy's, Family Dollar, Chase Bank, Huntington Bank, Verizon, AutoZone et bien d'autres. Il existe également de nombreuses opérations de collision et d'autocollision « mère et mère » dans la zone commerciale immédiate qui témoignent de la viabilité de ce marché immédiat pour Advance Auto.