6622-6630 Crenshaw Blvd
Los Angeles, CA 90043

L'offre en question consiste en des améliorations d'environ 4 600 PF sur environ 7 921 PF de terrain. L'offre est située sur le boulevard Crenshaw, au nord de l'intersection principale signalisée de l'avenue Florence et du boulevard Crenshaw. L'emplacement offre une excellente circulation piétonnière et automobile et bénéficie d'une excellente exposition en raison de son emplacement au coin et de son terrain double. La propriété en question comprend deux espaces commerciaux et un appartement de deux étages (3) chambres et (2) salles de bains qui sont tous actuellement vacants. La propriété en cause est zonée LAC2, ce qui peut permettre une variété d'utilisations commerciales. La propriété en question dispose d'un parking sur place pour (7) véhicules et d'un parking supplémentaire (1) accessible sur la 66e rue. L'offre est située dans une région densément peuplée comptant plus de 370 000 personnes résidant dans un rayon de 3 milles. La propriété en question se trouve à quelques pâtés de maisons de locataires de crédit nationaux tels que McDonald's, 7-Eleven et Taco-Bell. La propriété en question est située à 2 milles du nouveau stade des Rams de Los Angeles à Inglewood, qui est actuellement en construction. La Los Angeles Country Metropolitan Transportation Authority (Metro) construit actuellement une ligne de train léger de 2 milliards de dollars le long de 8,5 milles du boulevard Crenshaw, qui reliera la ligne Expo existante à la station Crenshaw/Exposition à la ligne verte de la station Aviation/LAX. Cette offre attirera un investisseur ayant des locataires en tête ou un propriétaire utilisateur qui cherche à établir son entreprise dans une région où des développements importants sont en cours.