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6621 Snider Plz
Espace disponible commerce de détail 1 700 à 3 400 pi² à Dallas, TX 75205
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Faits saillants
- Secteur à revenu élevé - University Park
- Près de SMU
- Restaurant Utilisation Permise - peut louer 1er étage et tout ou partie du 2e étage
- Excellent emplacement dans le meilleur pâté de maisons de Snider Plaza près du nouveau garage de stationnement avec 1 heure gratuite
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 700 pi² | 9’ | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 1 700 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 400 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 9’
2e étage
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 400 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6621 Snider Plz , Dallas, TX 75205
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction/rénovation | 1949/2007 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2007 |
À propos de la propriété
Édifice de 2 étages dans le meilleur pâté de maisons de Snider Plaza. Tout ou partie pourrait être disponible pour le bon locataire. Appeler pour discuter des possibilités. Les entreprises de restauration et de salon/services sont des utilisations permises. L'immeuble mesure environ 17 pi x 100 pi avec stationnement à l'arrière, plus l'accès au stationnement en surface Snider Plaza et au nouveau garage de stationnement.
Principaux détaillants à proximité
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Bill Langhenry -
National Realty Partners
Présenté par
6621 Snider Plz
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