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- Équipe LoopNet
662 FM 876
Waxahachie, TX 75167
Waterfall Ranch - Phase I · Terrain À vendre · 244,33 AC
Faits saillants de l’investissement
- Prêt à construire des lots de 1 acre
- Parcs communautaires pour le plaisir de la collectivité
- Proximité des épiceries, des commerces de détail et des magasins, des soins médicaux et des hôpitaux, des parcs et des aires récréatives, des services postaux et des bibliothèques dans la ville
- District scolaire indépendant de Waxahachie, très bien coté
- Excellent accès au FM 876 et à l'autoroute 35
- Approvisionnement limité de lots d'un acre dans la région de Waxahachie
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 244,33 AC |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 244,33 AC |
Description
Il y aura 12 lots de la phase I et 32 lots de la phase II disponibles à la vente. La phase I sera prête pour l'obtention de permis de construire au début de l'automne 2022, et les sites d'habitation de la Phase II seront disponibles au début de 2023. Les rues et le drainage pluvial doivent être construits conformément aux normes du comté d'Ellis, les rues étant constituées d'un pavage de béton de 28 pieds avec des systèmes d'infrastructure de drainage pluvial à fossés à barres dans la rangée de 60 pi à 120 pieds, et dédiés à l'entretien à long terme du comté d'Ellis. Le service d'eau doit être construit selon les normes Buena Vista-Bethel SUD pour l'entretien à long terme et des robinets de service situés à l'avant de chaque lot. Les aires communes, l'aménagement paysager et l'irrigation de l'entrée, le contrôle, les étangs de rétention et les commodités doivent être entretenus par la Waterfall Ranch Home-Owners Association. Tous les services publics franchisés doivent être souterrains à l'intérieur d'une servitude de services publics de 5 pi. Le service électrique souterrain doit être fourni par la coopérative d'OncoR Electric. Le promoteur travaille avec AT&T pour fournir des services souterrains de téléphone, de câblodistribution et d'Internet. Toutes les améliorations doivent être conçues par des professionnels et conçues pour établir et embellir le projet dès le début, garantissant ainsi une appréciation de la qualité et du prix à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 190467 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 3 530 923 $ | Évaluation totale | 3 530 923 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | E2 - Farm/Ranch |
| E2 - Farm/Ranch |
