6617-6623 S Ashland Ave

Opportunité fantastique de posséder ce bâtiment à utilisation flexible situé dans une zone d'opportunité. Avec un avis d'investissement projeté de près de 200 000 $/an, cette propriété se compose de dix unités résidentielles et de quatre unités commerciales. La conception rare de la cour fermée de la propriété offre un environnement isolé et sécuritaire pour les résidents. Les quatre unités commerciales, avec une visibilité fantastique et un accès à Ashland Ave, sont de la taille idéale pour permettre aux entrepreneurs de lancer leurs nouvelles entreprises en plein fouet. Les espaces sont ouverts, aérés et offrent des aménagements flexibles qui desservent un large éventail d'entreprises.
La composition des unités résidentielles est composée de quatre unités d'une chambre à coucher et de six unités de 2 chambres à coucher, chacune avec une salle de bain. Ce sont toutes des unités de grande taille (850+ pc) avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Il s'agit d'un immeuble de deux étages, pratique pour tous les types de locataires et aussi pratique pour la finition de la réadaptation (la plomberie résidentielle peut être en PVC, par exemple). Les 4 unités commerciales seront très faciles à remplir compte tenu de leur taille. Ils sont parfaits pour les locataires de NNN comme un restaurant à service rapide (sandwicherie), un salon de coiffure, un salon de manucure, une boutique de fiscalité et d'assurance, etc.
La propriété a été entièrement démontrée, un nouveau toit déchirable a été installé, la plupart des travaux de maçonnerie sont terminés et sont entièrement encadrés et prêts pour le PEOA.
Les plans ont été approuvés avec la ville et les permis sont imminents.