Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

6616 S Figueroa St

3 Unité Immeuble d’appartements 1 793 427 $ CAD (597 809 $ CAD/Unité) 7,31% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90003

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • AUCUN LOYER CONTRÔLÉ, CHAQUE LOCATAIRE PAIE POUR : EAU, ÉGOUT, DÉCHETS ET ÉLECTRICITÉ
  • ENTIÈREMENT SOUS LA PROTECTION, PEU D'ENTRETIEN
  • PRÈS DES TRANSPORTS, DES ÉCOLES, DES HÔPITAUX, ETC.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

RÉDUCTION DRASTIQUE DES PRIX ! ! , PAS DE LOYER CONTRÔLÉ ! ! , trois chambres. deux salles de bain style maison de ville en duplex à l'avant, une unité deux lits. une salle de bain sur le dessus des garages à l'arrière, toutes les unités sont dotées d'air central et de chauffage, de sols stratifiés et de porcelaine. Propriété à faible entretien avec compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité (les locataires paient pour tous les services publics), le propriétaire ne paie que pour les lumières et le portail des espaces communs, excellents investissements en son genre avec un revenu d'exploitation net élevé. Une propriété clé en main, d'excellentes conditions, aucune amélioration du capital nécessaire, achetez et commencez immédiatement à percevoir le loyer. Potentiel d'ADU en convertissant les garages à l'arrière pour un revenu supplémentaire. Veuillez ne pas déranger et ne pas contacter les locataires, le vendeur offre DEUX UITS VACANTS ! !
GRM et taux de plafonnement fondés sur Pro-Forma

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 186 966 $ 54,86 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 186 966 $ 54,86 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 186 966 $
Annuel par pi² 54,86 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 186 966 $
Annuel par pi² 54,86 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 793 427 $ CAD
Prix par unité 597 809 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,31%
Condition de vente 1031 Échange
Multiplicateur du loyer brut 10.37
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Taille du lot 0,10 AC
Taille du bâtiment 3 408 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2018

COMMODITÉS

  • Détecteur de fumée

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Traitement des déchets
  • Chauffage
  • Planchers de tuiles
  • Système de gicleur
  • Fenêtres à double vitrage

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès contrôlé

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
3+2 2 5 600 $ CAD -
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

ZONAGE

Code de zonage LAC2 (Triplex)
LAC2 (Triplex)
  • ID d’inscription: 32696107

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6616 S Figueroa St, Los Angeles, CA 90003

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}