6610 Nancy Ridge Dr | San Diego, CA 92121
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6610 Nancy Ridge Dr
San Diego, CA 92121
Flex Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Conversion Spec Biotech et sciences de la vie en juin 2024. Laboratoire de spécification en cours de construction conformément aux plans.
• Nouvelle spécification ~ 35K SF Life Science Conversion
• Améliorations au bâtiment de la base pour accueillir le laboratoire
• Rénovation de la façade extérieure pour inclure un nouveau mur-rideau en verre à l'avant du bâtiment
• Nouveau hall d'entrée de 2 étages
• Aménagement paysager rafraîchi
• Grande terrasse au 2ème étage
• Équipe forte de propriété ayant fait ses preuves dans le domaine des sciences de la vie
SPÉCIFICATIONS DE LABORATOIRE
Plafond de 10 pieds chuté dans la zone du laboratoire - (le dégagement sur le pont est de 23 pi)
Plafond abaissé de 9 pieds dans les bureaux
Bancs et dossiers inclus dans la construction des spécificités dans la majorité de la zone de laboratoire
Les laboratoires comprendront trois (3) nouveaux VAV avec 100 % d'air extérieur et un débit d'air de 9 ACH par heure
Deux (2) nouvelles chaudières de chauffage à eau chaude comprendront une redondance N+1 sur les chaudières ainsi que sur les pompes
Aspirateur et air comprimé domestiques inclus dans la spécification
Hotte de fumée - Une (1) hotte de 6 pi et capacité pour 3 personnes supplémentaires
Puissance - 2000A 480/277V (3000A de 208/120V)
Générateur de secours - 150kw
• Nouvelle spécification ~ 35K SF Life Science Conversion
• Améliorations au bâtiment de la base pour accueillir le laboratoire
• Rénovation de la façade extérieure pour inclure un nouveau mur-rideau en verre à l'avant du bâtiment
• Nouveau hall d'entrée de 2 étages
• Aménagement paysager rafraîchi
• Grande terrasse au 2ème étage
• Équipe forte de propriété ayant fait ses preuves dans le domaine des sciences de la vie
SPÉCIFICATIONS DE LABORATOIRE
Plafond de 10 pieds chuté dans la zone du laboratoire - (le dégagement sur le pont est de 23 pi)
Plafond abaissé de 9 pieds dans les bureaux
Bancs et dossiers inclus dans la construction des spécificités dans la majorité de la zone de laboratoire
Les laboratoires comprendront trois (3) nouveaux VAV avec 100 % d'air extérieur et un débit d'air de 9 ACH par heure
Deux (2) nouvelles chaudières de chauffage à eau chaude comprendront une redondance N+1 sur les chaudières ainsi que sur les pompes
Aspirateur et air comprimé domestiques inclus dans la spécification
Hotte de fumée - Une (1) hotte de 6 pi et capacité pour 3 personnes supplémentaires
Puissance - 2000A 480/277V (3000A de 208/120V)
Générateur de secours - 150kw
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Flex | Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Sous-type de propriété | R&D | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 22 pi |
| Taille du lot | 1,53 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 35 715 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Flex |
| Sous-type de propriété | R&D |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 715 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
Services publics
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 343-310-17 | Évaluation des bâtiments | 2 069 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 918 336 $ CAD | Évaluation totale | 7 988 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
343-310-17
Évaluation du terrain
5 918 336 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 069 937 $ CAD
Évaluation totale
7 988 273 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | IL-2-1 |
| IL-2-1 |
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