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6610-6696 Cortez Rd W
Bradenton, FL 34210

Cortez Village Square | Tampa MSA | Value-Add · Vente au détail Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • À un prix stratégique bien inférieur au coût de remplacement, cette propriété offre 41 892 pieds carrés située sur 5,08 acres, une offre incroyable à seulement 148 $/pi²
  • Prévoyez un rendement total à deux chiffres d'ici la deuxième année après la location réussie de places vacantes.
  • Excellent accès avec excellente entrée et sortie, associé à de nombreuses options de stationnement, le tout idéalement situé à une intersection proéminente à 4 voies.
  • Avec un taux d'inoccupation de 13,30 %, le potentiel de croissance est important. Le loyer moyen actuel des centres s'élève à 12,35 $/SF, le sous-marché CoStar est moyen de 21 $/SF
  • La propriété bénéficie d'un accès à une zone densément peuplée comptant plus de 152 000 personnes dans un rayon de 5 milles.
  • La propriété fait face à la 44e avenue, avec un nombre quotidien de plus de 27 500 véhicules, assurant une visibilité et une exposition inégalées.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
46 294 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
5,08 AC
Zonage
BR_SCC
Stationnement
219 Espaces (5,23 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
372 pi le Cortez Rd W

Commodités

  • Enseigne sur pylône

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
51451-0000-3
Évaluation du terrain
2 558 078 $
Évaluation des bâtiments
5 031 225 $
Évaluation totale
7 589 303 $
  • ID d’inscription: 31620636

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6610-6696 Cortez Rd W, Bradenton, FL 34210

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