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661 N County Road 25A
Espace disponible commerce de détail 4 000 à 8 000 pi² à Troy, OH 45373
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FAITS SAILLANTS
- Récemment remodelé
- Beaucoup d'espace de bureau avec de grandes salles de réunion et des espaces de stockage
- À quelques minutes du centre-ville de Troy
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 3-5 ans | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 57 860 $ CAD/an 4 822 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | 3-5 ans | 10,13 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 40 502 $ CAD/an 3 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Entièrement rénové – bâtiment prêt à emménager de 8 000 pieds carrés, situé à quelques minutes du centre-ville de Troy, en face du terrain de foire du comté de Miami. Le rez-de-chaussée comprend une réception et un hall d'entrée, deux bureaux dont un avec salle de bain privée, une salle de bain pour hommes avec urinoir et deux cabines, une salle de bain pour femmes avec trois cabines, une cuisine et une salle de réunion de 40' x 40'. Le niveau inférieur dispose de deux bureaux, d'une grande salle de réunion ouverte de 37' x 27', ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les possibilités offertes par ce bâtiment sont illimitées : espace commercial, garderie, bureau pour une entreprise de construction, expansion de bureaux pour l'immobilier ou d'autres usages professionnels, ou encore diverses options de commerce de détail ou de services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Sous-sol
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
Entièrement rénové – bâtiment prêt à emménager de 8 000 pieds carrés, situé à quelques minutes du centre-ville de Troy, en face du parc des expositions du comté de Miami. Le rez-de-chaussée comprend une réception et un hall d'entrée, deux bureaux dont un avec salle de bain privée, une salle de bain pour hommes avec urinoir et deux cabines, une salle de bain pour femmes avec trois cabines, une cuisine et une salle de réunion de 40' x 40'. Le niveau inférieur dispose de deux bureaux, d'une grande salle de réunion ouverte de 37' x 27', ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les possibilités offertes par ce bâtiment sont illimitées : espace commercial, garderie, bureau pour une entreprise de construction, expansion de bureaux pour l'immobilier ou d'autres usages professionnels, ou encore diverses options de commerce de détail ou de services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 000 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Sous-sol
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 661 N COUNTY ROAD 25A , TROY, OH 45373
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1979/2024 |
| Ratio de stationnement | 6,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Notes de location immobilière pour 661 N County Road 25A, Troy, OH 45373 Aperçu de la propriété : Cette propriété commerciale polyvalente située au 661 N County Road 25A, Troy, OH 45373, est maintenant disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment s'étend sur 8 000 pieds carrés et a été récemment remodelé pour soutenir un large éventail d'utilisations potentielles, allant des espaces commerciaux et des bureaux aux fonctions spécialisées comme les garderies, les centres de conditionnement physique, les agences d'assurance ou même une église. Principales caractéristiques : Configuration de l'espace : La propriété est équipée de plusieurs bureaux privés, de salles de réunion spacieuses, de salles de classe, de toilettes, d'un hall d'accueil accueillant et d'un foyer. Une disposition adaptable offre un vaste espace ouvert qui peut être construit pour répondre à des besoins spécifiques de l'entreprise. Emplacement idéal : Positionnée le long d'un couloir très fréquenté, cette propriété offre un accès pratique et une grande visibilité, idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central à Troy. Convient à diverses utilisations : Compte tenu de sa vaste superficie en pieds carrés et de sa conception flexible, le bâtiment convient parfaitement aux commerces de détail, aux bureaux, aux garderies, aux studios de conditionnement physique et à de nombreuses autres petites entreprises. Modalités de l'offre : Disponibilité : Offert à la fois à la vente et à la location, offrant aux parties intéressées des options d'achat ou de location en fonction de leurs besoins. Possibilités : La rénovation et l'aménagement flexible de la propriété s'adressent à la fois aux occupants à court terme qui recherchent un espace « prêt à emménager » ainsi qu'aux entreprises désirant un potentiel de personnalisation à long terme.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miami River Properties, LLC
661 N County Road 25A
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