6608 Highway 6 N
Houston, TX 77084

La propriété en question est un centre commercial de 13 070 pi2 construit en 2000 et situé juste au sud de l'intersection de l'autoroute 6 Nord et de la FM 529 dans le nord-ouest de Houston, près de la communauté résidentielle planifiée de Copperfield. Il fait partie d'une destination commerciale régionale et se trouve directement en face de Marshalls and Bed, Bath & Beyond et adjacent à Home Depot. Deux pâtés de maisons au nord du sujet sont Target, un Walmart Supercenter, Lowe, Best Buy, Barnes & Noble, Sprouts, Ross, Dollar Tree, Petsmart, Ulta et Hobby Lobby. La propriété est occupée à 88,4 % par des locataires locaux, régionaux et nationaux. Tous les locataires ont des baux NNN et remboursent les taxes foncières, le CAM, les frais d'assurance et de gestion. Les échéances des baux sont échelonnées jusqu'en 2026. La location des locaux vacants de 1 520 pi2 au loyer du marché présente des gains importants. Il y a un grand panneau de pylône devant le centre qui aide à identifier les locataires. Les données démographiques sont solides dans la région. La population dans un rayon de trois milles est d'environ 157 000 personnes. Le revenu moyen des ménages dans la même région est d'environ 93 000$. Le nombre de véhicules sur la route 6 est d'environ 48 000 voitures par jour (TXDOT, 2015) et d'environ 30 000 voitures par jour sur FM 529 (TXDOT, 2015).