Office Helping Hearts Behavioral Health | 6607 Powers St
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Office Helping Hearts Behavioral Health 6607 Powers St
2 800 pi² Bureau Immeuble Riverdale, GA 30274 1 008 491 $ CAD (360 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement pratique à Riverdale : bureau facilement accessible pour les résidents de Riverdale et les collectivités avoisinantes situées à la sortie de l'autoroute 85
- Corridor de vente au détail lourd près de Chick-fil-A, Waffle House, Food Depot, Walgreens, AutoZone, Krispy Kreme, Checkers, Popeyes, UPS, McDonalds
- Riverdale a l'avantage unique d'être situé au centre des grandes artères et du centre-ville d'Atlanta
- Situé à moins de 5 milles de l'aéroport international Hartsfield - Jackson d'Atlanta, qui a desservi plus de 75 millions de passagers rien que l'an dernier
- Le centre logistique JCPenny, le centre de livraison FedEx, le centre de distribution DHL et le centre de distribution de pièces automobiles O'Reilly sont tous à moins de 15 minutes
- Excellentes données démographiques avec une population de 92 998 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 53 520$ dans un rayon de 3 milles
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le bureau des services comportementaux Helping Hearts de 2 800 pi2 situé au 6607, rue Powers, à Riverdale, en Géorgie. Cette transaction comprend un bail net avec 4 ans restants et 2 options de 5 ans prévoyant un placement garanti.
En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2017
Prix
1 008 491 $ CAD
Prix par pi²
360 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
60 509 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
GB
Stationnement
20 Espaces (7,14 espaces par 1 000 pi² loués)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sonia Properties LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 2 800 pi²
- 2,04 $ CAD
- Net
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sonia Properties LLC | Soins de santé et assistance sociale | 2 800 pi² | 2,04 $ CAD | Net | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-0151A-00B-013 | Évaluation des bâtiments | 82 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 603 $ CAD | Évaluation totale | 103 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-0151A-00B-013
Évaluation du terrain
21 603 $ CAD
Évaluation des bâtiments
82 091 $ CAD
Évaluation totale
103 694 $ CAD
Contacts
-
Samuel Rysedorph -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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