6600 West Fwy
Fort Worth, TX 76116

L'immeuble de placement en question est situé au 6600 West Freeway à Fort Worth, au Texas. Fort Worth est la cinquième plus grande ville de l'État du Texas et la seizième plus grande ville des États-Unis. La propriété est située juste à côté de l'Interstate 30, qui est une importante autoroute interétatique qui relie Dallas et Fort Worth. L'Interstate 30 affiche un trafic quotidien moyen de plus de 110 250 véhicules, tandis que la route 183 a un nombre moyen de plus de 32 120 véhicules par jour. Il y a plus de 91 663 personnes résidant dans un rayon de trois milles autour de la propriété et plus de 206 872 personnes dans un rayon de cinq milles. La propriété en question bénéficie d'un emplacement privilégié dans un corridor commercial très dense composé de locataires nationaux et locaux, de centres commerciaux et d'hôtels, tous situés à proximité immédiate de cette propriété. Les principaux locataires nationaux de la région immédiate comprennent également Chick-Fil-A, Walmart, Sam's Club, Albertsons, McDonald's, Arby, Panda Express, Target, Lowe's et bien d'autres. Il y a une toute nouvelle Panera, Raising Cane's et 7-Eleven, ainsi que de nombreuses autres propriétés qui ont récemment été aménagées dans cette région. Cet Applebee bénéficie grandement de sa proximité avec la Tarleton State University Fort Worth et le Texas Health Harris Methodist Hospital Fort Worth. L'Université accueille plus de 11 000 étudiants et est située à moins de quatre milles à l'est de cet Applebee's. L'hôpital est équipé de 720 lits et est situé à environ trois milles de la propriété en question. À moins d'un mille se trouve la base de réserve conjointe de Fort Worth (NAS Fort Worth JRB). La base fait partie de la région sud-est de la Marine du Commandement d'installation de la Marine et est une installation de défense interarmées qui joue un rôle central dans la formation et l'équipement des équipages aériens et du personnel de soutien au sol de l'aviation. NAS Fort Worth JRB emploie plus de 10 000 personnes, dont des militaires en service actif, des gardes, des réservistes et des civils. Fort Worth est le siège du comté de Tarrant et figure sur la liste des « 125 meilleurs endroits où vivre aux États-Unis » du US News & World Report. L'industrie principale de Fort Worth est l'aéronautique, Lockheed Martin employant plus de 13 500 personnes. La Base de réserve interarmées de la base aéronavale et American Airlines mènent également d'importantes opérations dans la ville. Le district scolaire indépendant de Fort Worth est très présent dans la ville, avec plus de 86 000 élèves à lui seul. De plus, Fort Worth est idéalement situé à 17,5 milles de l'aéroport international DFW. Avec 1 850 vols quotidiens, l'aéroport DFW sert de porte d'entrée pour les visiteurs du monde entier, faisant de Fort Worth une destination de loisirs internationale et nationale facilement accessible.