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The Former Famous Mart 6600 N Tryon St 12 364–32 299 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28213
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Faits saillants
- Circulation élevée et visibilité élevée
- Taux attractif du marché
- En face d'une gare de train léger
- Huge Number of New Appartments Near
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 935 pi² | Négociable | 19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 382 177 $ CAD/an 31 848 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 12 364 pi² | Négociable | 19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 237 032 $ CAD/an 19 753 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
One story with lower level fully built-out Main level just under 20,000 SF and lower level 12365 SF with its own separate entrance. Four bathrooms three executive offices Just across from Light rail station
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 299 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
One story with lower level fully built-out Main level just under 20,000 SF and lower level 12365 SF with its own separate entrance. Four bathrooms three executive offices Just across from Light rail station
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 299 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 32 299 pi² | Superficie commerciale brute | 32 299 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1969/1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 32 299 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 32 299 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1969/1990 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Tarif attractif du marché locatif. L'ancien Famous Mart, un point de repère et de Charlotte Fixture pendant de très nombreuses années. Situé sur la rue North Tryon, l'un des corridors les plus achalandés de Charlotte en face de la gare de tramway menant à UNC-Charlotte. Une quantité énorme de commerces et des centaines d'appartements dans un rayon de 1 mille. 20 000 pi2 au niveau principal et 14 000 pi2 supplémentaires au niveau inférieur avec un accès facile. 4 salles de bain, grand parking, 2 entrées séparées sur les deux niveaux, caméras de sécurité, 1 porte de quai. Disponible pour occupation immédiate.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Former Famous Mart | 6600 N Tryon St
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