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Winchester Court 6600-6748 Winchester Rd
Espace disponible commerce de détail 23 904 pi² à Memphis, TN 38115
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Faits saillants
- Améliorations majeures en immobilisations, y compris un nouveau toit sous garantie et un parc de stationnement entièrement remplacé en 2021.
- Panneaux de monuments à haute visibilité situés le long du chemin Winchester et de la promenade Kirby près des entrées principales.
- 24 caméras de sécurité avec lecteur de plaque d'immatriculation par Skycop ont surveillé l'ensemble de la propriété.
- L'éclairage des parcs de stationnement a été amélioré pour être remplacé par des feux à DEL à haute efficacité afin de réduire les coûts énergétiques et d'améliorer la sécurité et la visibilité.
- Une gestion immobilière réactive a investi dans la réussite des locataires du centre commercial.
- Revêtement extérieur de l'édifice en 2021.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ancienne salle de cinéma
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6600-6748 Winchester Rd , Memphis, TN 38115
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 10,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 165 858 pi² | Rues transversales | NEC Winchester Ct. & Kirby Pkwy. |
| Superficie totale du terrain | 18,66 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 165 858 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,66 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 10,29/1 000 pi² |
| Rues transversales | NEC Winchester Ct. & Kirby Pkwy. |
À propos de la propriété
Accès facile et visibilité depuis l'autoroute 385, la promenade Kirby et le chemin Winchester avec un total de 176 276 véhicules par jour. Emplacement central à haute densité - plus de 200 000 personnes dans un rayon de 5 milles. Forte combinaison de locataires complémentaires de détaillants de destination et de produits de première nécessité.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Winchester Court | 6600-6748 Winchester Rd
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