660 W Texas Ave

La propriété en question est un immeuble commercial de 1 530 pieds carrés situé à l'angle des rues W. Defee et N. Felton à Baytown, au Texas. Située sur un terrain d'angle de 8 000 pieds carrés adjacent au Lee College, cette propriété offre un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès facile. Construit en 2016, cet immeuble est actuellement exploité en tant que café et studio de musique. Cependant, la propriété sera livrée vacante, ce qui ouvre la porte à une variété d'entreprises. La disposition ouverte de la propriété permet d'utiliser l'espace comme une seule grande unité, offrant une vaste zone de vente au détail, ou il peut être divisé en espaces de bureaux séparés, ce qui permet une occupation à locataires multiples. Une double tôle a été installée pour isoler le bruit entre les espaces afin d'assurer l'intimité et la tranquillité. Les caractéristiques de la propriété comprennent un évier triple, un four à convection et un grand espace pour la préparation des aliments. Chaque côté du bâtiment a sa propre unité de CVC zonée, assurant un confort optimal à tous les occupants. Le côté studio est doté de prises de courant alternatif supplémentaires et est « prêt pour les projecteurs », ce qui en fait un excellent choix pour un espace de travail créatif ou une entreprise liée aux médias. La propriété est également équipée de volets électriques contre les ouragans et de sécurité pour une protection accrue et de prises électriques extérieures. Cette propriété peut être admissible à une subvention d'amélioration des entreprises de la ville de Baytown.