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Southside Shopping Center 660-670 Lincoln St
3 645 pi² d’espace commerce de détail disponible à Portsmouth, VA 23704
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FAITS SAILLANTS
- Bureau/espace flexible avec porte de garage, accès est à l'I-264 et tunnel du centre-ville vers Norfolk, ligne d'autobus, train de banlieue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 645 pi² | Négociable | 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 63 101 $ CAD/an 5 258 $ CAD/mois | Net |
670 Lincoln St - 1er étage
Voici un espace de 3 645 pi² avec accès par porte de garage, idéal pour bureau/espace flexible/salle d'exposition, situé dans le Southside Shopping Center à Portsmouth. Cet emplacement est centralisé et à quelques minutes du Downtown Tunnel, du chantier naval et des principaux ports, avec un accès facile à l'I-264. Il est desservi par une ligne d'autobus et un train de banlieue, et offre une visibilité depuis l'autoroute ainsi qu'une signalisation monumentale. Un terrain supplémentaire est disponible pour un bail foncier. Le taux de location est de 12,00 $/pi² + NNN. Appelez JC au 757-816-0182 pour plus d'informations et pour planifier une visite.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 660-670 LINCOLN ST , PORTSMOUTH, VA 23704
| Superficie totale disponible | 3 645 pi² | Façade | 300’ le Lincoln Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 678 pi² |
| Stationnement | 112 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1953 |
| Superficie totale disponible | 3 645 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 112 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Lincoln Street |
| Superficie commerciale brute | 20 678 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Voici 3 645 pi2 avec porte de garage pour bureaux, flex/espaces situés à Portsmouth, en Virginie. Cet espace est centralisé et se trouve à quelques minutes du tunnel du centre-ville, du chantier naval et des principaux ports avec un accès facile à l'I-264. Il y a une ligne d'autobus et un train de banlieue avec visibilité sur l'autoroute et signalisation des monuments. Il y a d'autres terrains disponibles pour le bail foncier. Le taux de location est de 12,00$ PSF + NNN. Appelez JC au 757-816-0182 pour plus de renseignements et pour planifier une visite guidée.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southside Shopping Center | 660-670 Lincoln St
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