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66 Newtown Ln
Espace disponible bureau 474 pi² à East Hampton, NY 11937
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Faits saillants
- Labelé l'un des plus beaux bâtiments d'East Hampton.
- Cette propriété dispose d'un grand parking privé et se trouve à distance de marche des transports en commun
- Les bureaux sont situés au deuxième étage avec de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 8 | 474 pi² | 1-10 ans | 114,89 $ CAD/pi²/an 9,57 $ CAD/pi²/mois 54 457 $ CAD/an 4 538 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 8
Situé au deuxième étage, ce magnifique bureau à aire ouverte surplombe Newtown Lane avec de hauts plafonds et inondé de lumière naturelle. La propriété dispose d'un parking privé avec plus de 90 places de stationnement disponibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Surplombe Newtown Lane
- Bureau lumineux et aéré
- Prêt à emménager
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dune Resort Capital Holdings
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- Everything But Water
- Vêtements pour femmes
- 115
- National
- Isabel Marant
- Détaillant
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- Kirna Zabete
- Détaillant
- 1
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- LongPond Capital
- Finance et assurances
- 1
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- Sant Ambroeus
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dune Resort Capital Holdings | - | - | - |
| Everything But Water | Vêtements pour femmes | 115 | National |
| Isabel Marant | Détaillant | - | - |
| Kirna Zabete | Détaillant | 1 | - |
| LongPond Capital | Finance et assurances | 1 | - |
| Sant Ambroeus | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 66 Newtown Ln , East Hampton, NY 11937
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 921 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 921 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble prestigieux situé sur Newtown Lane, au cœur d'East Hampton Village. Cet immeuble dispose de 8 espaces commerciaux au premier étage et de 12 espaces de bureaux privés au deuxième étage accessibles par 2 escaliers et un ascenseur. Chaque espace est doté de grandes fenêtres en palladium et est doté de compteurs distincts et de son propre système de CVC.
- Climatisation
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66 Newtown Ln
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