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66 Gerrard St E 22 668 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5G 2A7 23 500 000 $ CAD (1 036,70 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Actif du centre-ville générant des revenus avec potentiel de réaménagement
Une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement génératrice de revenus au cœur du centre-ville de Toronto, située à un coin de rue important à Gerrard Street East & Church Street.
Ce bâtiment en brique et poutres de trois étages offre environ 21 000 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 78 pi x 101 pi, combinant un flux de trésorerie stable aujourd'hui avec un potentiel de réaménagement significatif à long terme.
Points forts de l'investissement
• Base de locataires établie et diversifiée générant des revenus constants
• Bureaux médicaux et de soins de santé
• Deux restaurants bien établis
• Espace événementiel avec réservations récurrentes
• Bureaux de services professionnels
La diversité des locataires offre une forte atténuation des risques et des flux de revenus fiables.
• Exposition de coin proéminente avec visibilité exceptionnelle
• Zonage CR permettant une large gamme d'usages commerciaux et mixtes
• Grand terrain dans un corridor du centre-ville en forte croissance
• Entouré par une intensification résidentielle de grande hauteur
Opportunité de réaménagement
L'emplacement, la façade et le zonage du site en font un candidat solide pour un futur réaménagement à usage mixte de plus haute densité (sous réserve des approbations municipales).
Avec l'intensification continue de la région, la proximité de l'Université Métropolitaine de Toronto, des hôpitaux, des transports en commun et des nouvelles tours résidentielles, la trajectoire de la valeur foncière à long terme est convaincante.
Résumé de l'investissement
C'est une détention stratégique :
Générateur de revenus aujourd'hui.
Jeu foncier demain.
Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable avec une appréciation intégrée grâce au potentiel de réaménagement futur.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Suite 304, 66 rue Gerrard Est | Studio élégant ou espace boutique au centre-ville de Toronto Découvrez le cadre idéal pour votre studio de shopping personnel, votre cabinet de conseil en mode ou votre concept de boutique dans la Suite 304 au 66 rue Gerrard Est. Idéalement situé à l'intersection animée de Gerrard et Church, cette unité d'angle lumineuse et magnifiquement rénovée offre un espace élégant et baigné de lumière, conçu pour rehausser votre marque et impressionner votre clientèle. Points forts de l'espace : Des fenêtres du sol au plafond inondent l'unité de lumière naturelle, idéale pour exposer des collections sélectionnées, réaliser des essayages ou créer des séances de stylisme mémorables en tête-à-tête. Un design moderne avec un sol élégant, une palette de couleurs épurée et une ambiance professionnelle et soignée qui complète toute entreprise créative. Un aménagement ouvert et polyvalent parfait pour les consultations, les présentations éphémères ou les petits événements. Comprend une salle de bain privée avec douche et une kitchenette pratique, offrant confort et fonctionnalité pour des rendez-vous prolongés ou des sessions d'une journée complète. Emplacement de choix au centre-ville : Entouré d'un mélange animé de cafés, de commerces de détail et de services de style de vie. À quelques pas de l'Université métropolitaine de Toronto, assurant un flux constant de passants et une clientèle jeune et avertie en matière de style. Excellente accessibilité aux lignes de métro et de tramway de la TTC, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Que vous lanciez votre premier studio de stylisme, que vous étendiez votre empreinte commerciale ou que vous recherchiez une base chic au centre-ville pour votre marque créative, la Suite 304 offre la visibilité, la flexibilité et l'énergie dont vous avez besoin pour prospérer au cœur de Toronto.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 304 | 450 pi² | Bureau | - | 30 jours |
304
| Taille |
| 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
304
| Taille | 450 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Suite 304, 66 rue Gerrard Est | Studio élégant ou espace boutique au centre-ville de Toronto Découvrez le cadre idéal pour votre studio de shopping personnel, votre cabinet de conseil en mode ou votre concept de boutique dans la Suite 304 au 66 rue Gerrard Est. Idéalement situé à l'intersection animée de Gerrard et Church, cette unité d'angle lumineuse et magnifiquement rénovée offre un espace élégant et baigné de lumière, conçu pour rehausser votre marque et impressionner votre clientèle. Points forts de l'espace : Des fenêtres du sol au plafond inondent l'unité de lumière naturelle, idéale pour exposer des collections sélectionnées, réaliser des essayages ou créer des séances de stylisme mémorables en tête-à-tête. Un design moderne avec un sol élégant, une palette de couleurs épurée et une ambiance professionnelle et soignée qui complète toute entreprise créative. Un aménagement ouvert et polyvalent parfait pour les consultations, les présentations éphémères ou les petits événements. Comprend une salle de bain privée avec douche et une kitchenette pratique, offrant confort et fonctionnalité pour des rendez-vous prolongés ou des sessions d'une journée complète. Emplacement de choix au centre-ville : Entouré d'un mélange animé de cafés, de commerces de détail et de services de style de vie. À quelques pas de l'Université métropolitaine de Toronto, assurant un flux constant de passants et une clientèle jeune et avertie en matière de style. Excellente accessibilité aux lignes de métro et de tramway de la TTC, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Que vous lanciez votre premier studio de stylisme, que vous étendiez votre empreinte commerciale ou que vous recherchiez une base chic au centre-ville pour votre marque créative, la Suite 304 offre la visibilité, la flexibilité et l'énergie dont vous avez besoin pour prospérer au cœur de Toronto.
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