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Syndicate Building 66-74 Broadway N
Espace disponible bureau/commerce de détail 600 à 9 000 pi² à Fargo, ND 58102
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Faits saillants
- Terrain d'angle dans un emplacement privilégié.
- Excellent niveau de visibilité et d'accessibilité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 600 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,20 $ CAD/m²/an 12,60 $ CAD/m²/mois 702,34 $ CAD/mois 8 428 $ CAD/an | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 800 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,20 $ CAD/m²/an 12,60 $ CAD/m²/mois 2 107 $ CAD/mois 25 284 $ CAD/an | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 800 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,20 $ CAD/m²/an 12,60 $ CAD/m²/mois 2 107 $ CAD/mois 25 284 $ CAD/an | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 800 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,20 $ CAD/m²/an 12,60 $ CAD/m²/mois 2 107 $ CAD/mois 25 284 $ CAD/an | Plus l'électricité | ||
| 3e étage, ste 300 | 3 000 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,20 $ CAD/m²/an 12,60 $ CAD/m²/mois 3 512 $ CAD/mois 42 140 $ CAD/an | Plus l'électricité |
2e étage, ste 201
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 202
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 203
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 204
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 300
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 66-74 Broadway N , Fargo, ND 58102
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Max. contigu | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 47 859 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1893 |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Max. contigu | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 47 859 pi² |
| Année de construction | 1893 |
À propos de la propriété
Bâtiment historique du Syndicat sur Broadway Nord à Fargo.
- Atrium
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
-
Nachhattar Gill - Gill's Investments LLP
Présenté par
Gill's Investments LLP
Syndicate Building | 66-74 Broadway N
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