66 3rd Ave
Kingston, NY 12401

Investissez dans le nouveau quartier le plus branché de Kingston avec cette famille de trois personnes en pierre et en brique ! Faites du vélo sur la toute nouvelle piste cyclable jusqu'à Kingston Point et au bord de l'eau. Ces trois familles méticuleusement entretenues soulignent la robustesse d'un investissement solide avec le savoir-faire d'une grande maison. Deux appartements de 2 chambres et un appartement d'une chambre à coucher loués à un prix inférieur au taux du marché à d'excellents locataires dans le cadre de baux mensuels. Si elle est louée au taux du marché de 1 200$ pour une chambre à deux chambres et de 1 000$ pour une chambre, la propriété aurait un taux de plafonnement de 9,3 %. Le taux de plafonnement actuel est de 6,1 %. Le gigantesque garage pour deux voitures est loué pour 150$ par mois. La charmante clôture en fer forgé entoure une petite cour avant parfaite pour s'asseoir par une journée ensoleillée. Alors que la vue de face donne l'impression que la maison ressemble davantage à un chalet irlandais, elle s'ouvre sur une grande maison de 3 appartements, idéale pour être occupée par son propriétaire et intelligente comme un pur investissement. L'étage principal offre un appartement de deux chambres avec des baies vitrées, des armoires de cuisine en bois et beaucoup de lumière, tandis que les appartements du premier et du troisième étage comprennent deux chambres et des salles de loisirs supplémentaires ou seraient des bureaux. Des planchers de bois et une construction de qualité solide sont visibles dans l'ensemble de cet édifice de 1928.