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6597 Falcon Ln
10 388 pi² Industriel Immeuble Bozeman, MT 59718 3 371 232 $ CAD (325 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- ±6.3 miles du centre-ville de Bozeman
- Possibilité de tirer parti de la croissance continue le long de Huffine Lane
- Un grand parking dédié pour les clients et les employés
- ±9.1 milles du centre-ville de Belgrade
- Immeuble bien entretenu avec des bureaux flexibles, un grand entrepôt, une aire de repos et des toilettes
- Une (1) porte haute de quai et deux (2) portes aériennes de niveau niveau
Résumé de l'annonce
Offrant une disposition adaptative, ce bâtiment bien entretenu pourra accueillir une variété d'utilisations. Avec une alimentation triphasée, une disposition flexible comprenant bureau et entrepôt, et un accès facile à Bozeman et Belgrade, les équipements répondent aux besoins de nombreux types d'utilisateurs. L'immeuble comprend un bureau privé, deux toilettes et une salle de repos. Le chargement pratique comprend (1) porte à chargement haut de quai en plus (2) portes de niveau niveau. La propriété est située dans un district de zonage flexible à usage mixte permettant diverses utilisations.
Il s'agit d'une excellente occasion de tirer parti du marché industriel en pleine croissance de Gallatin Valley. Avec un accès facile à Bozeman, Belgrade et Big Sky, cette propriété est idéale pour une entreprise qui veut étendre sa portée régionale et opérer dans une zone à forte demande.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 371 232 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 388 pi² |
| Prix par pi² | 325 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Prix | 3 371 232 $ CAD |
| Prix par pi² | 325 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 388 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Location | Unique |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
SterlingCRE Advisors est ravi de présenter le 6597 Falçon Lane à Bozeman, au Montana. Ne manquez pas cette occasion de posséder ou de louer cet entrepôt de ±10 388 pi2, stratégiquement situé près de la jonction de Huffine Lane et de l'autoroute 191. Offrant une disposition adaptative, ce bâtiment bien entretenu pourra accueillir une variété d'utilisations. Avec une alimentation triphasée, une disposition flexible comprenant bureau et entrepôt, et un accès facile à Bozeman et Belgrade, les équipements répondent aux besoins de nombreux types d'utilisateurs. L'immeuble comprend un bureau privé, deux toilettes et une salle de repos. Le chargement pratique comprend (1) porte à chargement haut de quai en plus (2) portes de niveau niveau. La propriété est située dans un district de zonage flexible à usage mixte permettant diverses utilisations. Il s'agit d'une excellente occasion de tirer parti du marché industriel en pleine croissance de Gallatin Valley. Avec un accès facile à Bozeman, Belgrade et Big Sky, cette propriété est idéale pour une entreprise qui veut étendre sa portée régionale et opérer dans une zone à forte demande.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 388 pi² | Industriel | - | Janv. 2025 |
1er étage
| Taille |
| 10 388 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2025 |
1er étage
| Taille | 10 388 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2025 |
SterlingCRE Advisors est ravi de présenter le 6597 Falçon Lane à Bozeman, au Montana. Ne manquez pas cette occasion de posséder ou de louer cet entrepôt de ±10 388 pi2, stratégiquement situé près de la jonction de Huffine Lane et de l'autoroute 191. Offrant une disposition adaptative, ce bâtiment bien entretenu pourra accueillir une variété d'utilisations. Avec une alimentation triphasée, une disposition flexible comprenant bureau et entrepôt, et un accès facile à Bozeman et Belgrade, les équipements répondent aux besoins de nombreux types d'utilisateurs. L'immeuble comprend un bureau privé, deux toilettes et une salle de repos. Le chargement pratique comprend (1) porte à chargement haut de quai en plus (2) portes de niveau niveau. La propriété est située dans un district de zonage flexible à usage mixte permettant diverses utilisations. Il s'agit d'une excellente occasion de tirer parti du marché industriel en pleine croissance de Gallatin Valley. Avec un accès facile à Bozeman, Belgrade et Big Sky, cette propriété est idéale pour une entreprise qui veut étendre sa portée régionale et opérer dans une zone à forte demande.
Zonage
| Code de zonage | MU |
| MU |
-
Ryan Springer -
Casey Rose -
Dylan Harrington -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Présenté par
6597 Falcon Ln
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