Burger King | 658 Oregon Way
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Burger King 658 Oregon Way
3 307 pi² Vente au détail Immeuble Longview, WA 98632 4 908 336 $ CAD (1 484 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le bail NNN absolu ne prévoit aucune responsabilité de gestion
- Forte histoire de ventes à haut rendement
- Franchisé prospère avec plus de 200 restaurants QSR
- Il reste environ 12 ans avec quatre options de prolongation de cinq ans
- Augmentation prévue des loyers de 8 % tous les cinq ans, la prochaine augmentation de loyer prévue ayant lieu le 01/06/2027
- Entièrement remodelé en 2018 et équipé d'un drive-thru
Résumé de l'annonce
L'offre offre la possibilité d'acquérir un drive-thru Burger King à Longview, dans l'État de Washington, alors qu'il restait environ 12 ans sur un bail net absolu. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 et est exploitée par un franchisé expérimenté qui supervise environ 200 restaurants à service rapide. Le bail prévoit des augmentations de loyer prévues de 8 % tous les cinq ans, y compris au début de chacune des quatre options de renouvellement quinquennales.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 307 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2018
Prix
4 908 336 $ CAD
Prix par pi²
1 484 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
294 500 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Terrain en acres
0,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C02
Stationnement
35 Espaces (10,58 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0-2148 | Évaluation des bâtiments | 1 041 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 350 000 $ CAD | Évaluation totale | 1 391 087 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0-2148
Évaluation du terrain
350 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 041 087 $ CAD
Évaluation totale
1 391 087 $ CAD
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