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6576 E Quaker St
Espace disponible commerce de détail 800 pi² à Orchard Park, NY 14127
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Faits saillants
- Situé dans une communauté très propice à la marche à pied à Orchard Park.
- Le rayon du mille environnant a un revenu médian annuel de plus de 100 000 personnes.
- Environ 11 000 voitures qui passent chaque jour sur la rue E Quaker
- En bas de la rue, de nombreux restaurants et cafés locaux.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 800 | 800 pi² | 2-5 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 2 809 $ CAD/mois 33 712 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 800
La suite 800 est actuellement aménagée en tant qu'espace spa commercial. Grâce à son aménagement spacieux, il peut être transformé en toutes vos aventures commerciales. De beaux étages finis se poursuivent dans toute la suite. De grandes fenêtres accueillantes lorsque vous entrez dans le hall. Il offre d'excellentes possibilités de collaboration, mais il y a toujours un espace de bureau privé à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Great natural lighting.
- Easy parking nearby.
- Nice, visible signage out front.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6576 E Quaker St , Orchard Park, NY 14127
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1860 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 999 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 999 pi² |
| Année de construction | 1860 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 6576, rue Quaker, a été construit en 1860 et a été continuellement rénové pour demeurer aussi beau que le jour de sa construction. Il y a un parking sur place qui permet aux clients et aux employés d'avoir facilement accès à l'immeuble. Situé dans une communauté très propice à la marche avec un score de marche de 70. Le bâtiment lui-même dispose d'un espace d'entreposage, d'un éclairage encastré et décoratif, d'une signalisation et d'un système de CVC contrôlé par les locataires.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
-
John Papincak -
AMP Equity Management
Présenté par
6576 E Quaker St
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