657 Scott Pl
Glendora, CA 91740

Première mise sur le marché en 15 ans ! Kristopher German de RE/MAX Commercial est heureux d'offrir en exclusivité cette propriété de placement multifamiliale de 11 unités nichée dans le secteur très recherché du piémont nord de la vallée de San Gabriel. Composé de 1 (3 lits/2 Bth) « unité du propriétaire », 5 (2 lits/salle de bth) et 5 (1 lit/1 chambre), la propriété en question offre une combinaison d'unités très attrayante. L'unité du propriétaire de 3 chambres dispose de la A/C et du chauffage centraux, d'un patio privé et d'un accès au parking dans le garage. Trois autres logements locatifs ont un petit patio privé auquel on accède par une porte patio coulissante en verre. Les locataires bénéficient d'un grand parking sur place, d'une buanderie sur place et d'une cour commune. Toutes les unités sont comptées séparément pour l'électricité et le gaz, tandis que le propriétaire paie l'eau et les déchets. Le propriétaire actuel a maintenu les taux de location bien en deçà du niveau du marché, mais avec une légère amélioration du capital, un nouvel investisseur peut profiter d'une augmentation de plus de 25 % du revenu locatif brut. Le vendeur est motivé et veut voir les offres !