657 Orange Center Rd
5 100 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Orange, CT 06477 1 730 280 $ CAD (339,27 $ CAD/pi²) 5,24% Taux de capitalisation



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Espace de Bureau de Premier Choix au Cœur d'Orange, CT - Idéal pour les Professionnels ! Cet espace de bureau exceptionnel bénéficie d'un emplacement hautement accessible, à proximité de la Merritt Parkway et de la Route 1. Avec 23 bureaux individuels, cette propriété est parfaite pour les entreprises à la recherche d'un environnement polyvalent et professionnel. Une excellente opportunité pour un cabinet médical, un cabinet d'avocats ou toute autre pratique professionnelle, offrant un espace généreux pour les opérations. Une salle de réunion dédiée, une suite spacieuse au deuxième niveau et une aire d'attente garantissent une atmosphère accueillante et professionnelle pour les clients et les visiteurs. De plus, la propriété dispose de nombreux espaces de stationnement, y compris une borne de recharge pour véhicules électriques, ce qui la rend pratique pour les employés et les invités. Pour les entreprises ayant besoin de stockage supplémentaire, le sous-sol offre un espace suffisant pour répondre à ces besoins. Cet emplacement de bureau de premier ordre allie accessibilité et praticité, en faisant un choix idéal pour les professionnels souhaitant établir ou développer leur présence dans une ville en plein essor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Revenu de location brut |
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Revenu net d’exploitation |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 730 280 $ CAD
Prix par pi²
339,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,24%
Revenu net d’exploitation
90 638 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C-1
Stationnement
30 Espaces (5,88 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 3
Impôts fonciers
Numéro de lot | ORAN-000051-000004-000005 | Évaluation totale | 749 999 $ CAD |
Évaluation du terrain | 236 441 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 513 558 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |