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6565 Highway 165 N
Monroe, LA 71203
Prime 5-AC Multi-Unit/Retail-Commercial Site · Terrain À vendre · 5,00 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Trafic lourd
- Tendance du développement commercial
- Excellente exposition
Résumé de l'annonce
Excellent site commercial 5-AC sur l'autoroute 165 à North Monroe !
Pourquoi investir dans cet endroit ?
Situé dans une zone de plusieurs nouvelles entreprises haut de gamme.
Situé à proximité d'autres nouveaux développements résidentiels multifamiliaux.
Situé juste en face de la Réserve sur la communauté d'appartements Bayou Desiard.
Nombre de trafic de 25 544 voitures/jour.
Qu'il s'agisse d'immeubles à logements multiples, de maisons de ville, de condominiums, de bureaux ou de commerce de détail, cette propriété vaut la peine d'être considérée comme votre prochaine opportunité d'investissement.
Dimensions du lot : 456.99 x 437.63 x 445.41 x 540.35.
Façades de la route : 456,99 avec un point d'accès de 25 pieds au-dessus des voies ferrées.
Surface du site : 2,7 AC - asphalte ; 2,3 AC - verger de noix de pécanier entretenu.
Zoné : Paroisse. Pas dans les limites de la ville.
Topographie : Niveau avec pente à l'arrière jusqu'au drainage.
Pas dans une zone inondable.
Gaz, électricité, égout, eau sur le site.
Utilisation des terres environnantes : Commerciale/Résidentielle
La région jouit d'une réputation en matière de développement commercial avec une tendance à la hausse, passant d'une entreprise de quartier typique à une utilisation plus haut de gamme, plusieurs nouveaux développements commerciaux et résidentiels multifamiliaux ayant été achevés ou en cours d'achèvement au cours des dernières années. Étendue d'âge des bâtiments allant du nouveau à l'âge de 50 ans. La plupart sont rénovés ou entretenus par des occupants de longue date.
Pour de plus amples renseignements, appelez Jennifer Causey au 318-261-0892.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Conditions de vente | Utilisation proposée | ||
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 5,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 5,00 AC |
1 Lot disponible
Lot 30
| Prix | 1 848 769 $ CAD | Taille du lot | 5,00 AC |
| Prix par AC | 369 754 $ CAD |
| Prix | 1 848 769 $ CAD |
| Prix par AC | 369 754 $ CAD |
| Taille du lot | 5,00 AC |
5 lot AC. Mesures : 456,99 x 437,63 x 445,41 x 540,35.
Description
Façade routière : 456,99 avec un point d'accès de 25 pi au-dessus des voies ferrées. Surface du site : 2.7 AC - Bitume ; 2.3 AC - verger de pacanes entretenu. Zoné : Paroisse. Pas dans les limites de la ville. Topographie : Niveau avec pente à l'arrière du drainage. Pas dans une zone inondée. Gaz, Électrique, Égouts, Eau sur le site.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101165 | Évaluation des bâtiments | 25 793 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 430 $ CAD | Évaluation totale | 57 223 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | 5-AC (5 AC) |
| 5-AC (5 AC) |
