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6560 E Carondelet Dr

2 122 pi² Bureau/Médical Condo Unité Offertes à 719 218 $ CAD dans Tucson, AZ 85710

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

SVN est heureuse de présenter au marché cette occasion d'investissement NNN située à Tucson, en Arizona. La propriété se compose d'un condo de 2 112 pi2 actuellement occupé par Advanced Pain Management. Bien que le locataire exerce ses activités à partir de cet emplacement depuis de nombreuses années, il a récemment signé un tout nouveau bail commençant en août 2024 et se poursuivant jusqu'en juillet 2029 avec des augmentations annuelles de trois pour cent (3 %). Le bail est un véritable bail NNN dans lequel le locataire rembourse les dépenses au locateur et est responsable de toutes les réparations, y compris les réparations et/ou le remplacement du CVC. Les aires communes sont gérées par une association. Cette propriété fait partie d'un portefeuille plus vaste de sept propriétés à vendre qui peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Faits sur la propriété

Prix 719 218 $ CAD
Taille de l’unité 2 122 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 10 709 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Médical
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Classe d’immeuble C
Planchers 1
Superficie de plancher typique 10 709 pi²
Année de construction 1977
Taille du lot 0,25 AC
Ratio de stationnement 3,74/1 000 pi²

1 Unité disponible

Unité G

Taille de l’unité 2 122 pi²
Prix 719 218 $ CAD
Prix par pi² 338,93 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Médical
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50%
Revenu net d’exploitation 46 749,20 $ CAD

Zonage

Code de zonage O-1, Tucson
O-1, Tucson
  • ID d’inscription: 34245202

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6560 E Carondelet Dr, Tucson, AZ 85710

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