656 SW Avenue C Plz
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656 SW Avenue C Plz
10 Unité Immeuble d’appartements 1 429 268 $ CAD (142 927 $ CAD/Unité) 8,14% Taux de capitalisation Belle Glade, FL 33430
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Zone ayant besoin d'un logement abordable.
Résumé de l'annonce
10 unités récemment rénovées. Les rénovations comprenaient de nouveaux planchers, de nouveaux appareils électriques et de plomberie, de nouvelles armoires de cuisine et de salles de bain, de nouveaux appareils électroménagers, de nouveaux appareils de climatisation, de nouvelles peintures intérieures et extérieures, de nouveaux terrains et un nouveau toit. L'agriculture industrielle principale de Belle Glade est rejointe par d'autres industries qui ont trouvé un bassin de main-d'œuvre solide, et elle se trouve à moins d'une heure de moins pour les grandes entreprises et les centres de population du sud de la Floride. Les principaux employeurs de la région sont US Sugar, Florida Crystal, Sugar Cane Growers Cooperative of Florida et Lakeshore Hospital, pour n'en nommer que quelques-uns.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 429 268 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 142 927 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 8,14% | Taille du bâtiment | 3 960 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.33 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1958/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 429 268 $ CAD |
| Prix par unité | 142 927 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,14% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.33 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 3 960 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine avec coin repas
- Fourchette
Commodités du site
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 286 $ CAD | 396 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-37-43-31-01-030-0690 | Évaluation totale | 277 468 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-37-43-31-01-030-0690
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
277 468 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
Zonage
| Code de zonage | R3 (Résidentiel (jusqu'à 34,8 du/ac)) |
| R3 (Résidentiel (jusqu'à 34,8 du/ac)) |
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