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656-674 Lincoln Ave
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 652 à 3 261 pi² à Pasadena, CA 91103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Capacité de combiner des unités pour des configurations de plus grande taille
- Les nouveaux colocataires du commerce de détail comprennent les favoris locaux Perry's Joint
- Situé dans un développement à usage mixte avec 48 condos résidentiels
- Livrable immédiatement après la clôture
- De grands trottoirs à double largeur permettent d'accueillir des sièges dans la terrasse
- Facilement accessible par les transports en commun et 210, 110, 710, 134 jours
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 - 640 | 1 278 pi² | Négociable | 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 8 976 $ CAD/mois 107 711 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 - 656 | 670 pi² | Négociable | 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 4 706 $ CAD/mois 56 468 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 - 660 | 652 pi² | Négociable | 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 4 579 $ CAD/mois 54 951 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 - 670 | 661 pi² | Négociable | 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 4 642 $ CAD/mois 55 710 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3 - 640
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4 - 656
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 322 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 5 - 660
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 322 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 6 - 670
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 656-674 Lincoln Ave , Pasadena, CA 91103
| Superficie totale disponible | 3 261 pi² | Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Max. contigu | 1 322 pi² | Superficie commerciale brute | 3 446 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 3 261 pi² |
| Max. contigu | 1 322 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 446 pi² |
| Année de construction | 2023 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Aram Pogosian -
Industry Partners
Présenté par
656-674 Lincoln Ave
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