6555 S Valley View Blvd
Las Vegas, NV 89118

RealInsight Marketplace et Newmark Grubb Knight Frank sont heureux de présenter l'occasion d'acquérir le Valley View Business Center (ci-après la propriété, le projet) ; bâtiment industriel et flexible de classe A situé au 6555 South Valley View Blvd à Las Vegas, NV. La propriété totalise 72 580 RF et est située dans le Valley View Business Center, qui est peuplé de propriétés commerciales et industrielles légères. La propriété en question a été construite en 2006 sur un terrain de 3,78 acres et offre un ratio de stationnement de 3,03 stalles par 1 000 pieds carrés. La propriété est située au centre du sous-marché sud-ouest de Las Vegas et offre un accès facile à l'Interstate 15, à l'Interstate 215, à l'aéroport international McCarran et au Strip de Las Vegas. Au 28 février 2017, la propriété était occupée à 94,7 % par trois locataires avec une durée de location restante moyenne de 2,10 ans et les loyers sur place bien inférieurs au marché offrant aux investisseurs la possibilité de pousser les loyers à l'expiration du bail. La propriété est divisée en quatre espaces distincts comprenant trois quais de chargement, des hauteurs dégagées de 29 pieds, des portes de niveau de sol de 12 pi x 16 pi et un grand parking en surface. La vente aux enchères aura lieu sur RealInsight Marketplace le 17 mai. Licence #0053342