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6555 Navigation Blvd

2 100 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77011 À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Accès 24 heures sur 24
Terrain entièrement clôturé
Chargement au niveau des niveaux

Terrain d'angle
Chargement frontal
Situé dans la zone Opportunity

Résumé de l'annonce

Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Houston, au Texas. Construit en 2013, cet immeuble de 2 100 pieds 2 offre un emplacement privilégié pour les entreprises, les entrepôts et les entreprises de distribution. La propriété bénéficie d'un accès 24 heures sur 24, d'un système de CVC à 100 % et d'un chargement au niveau du niveau, ce qui garantit un fonctionnement sans faille. Placée sur un terrain d'angle à l'intérieur d'une zone d'opportunité, cette propriété entièrement clôturée représente une proposition lucrative pour les investisseurs avertis. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques polyvalentes, cette propriété est bien placée pour répondre aux besoins d'un large éventail d'entreprises. »

Sale Brochure 6555 Navigation

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2013
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Taille du lot	0,28 AC	Effacer hauteur du plafond	15 pi
Aire du bâtiment louable	2 100 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,28 AC
Aire du bâtiment louable	2 100 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2013
Location	Unique
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15 pi
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités

Accès 24 heures

Terrain clôturé

Chargement frontal

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité des espaces

1er étage
2 100 pi²
Commerce de détail
espace cloisonné
Maintenant

À louer immédiatement, il y a un restaurant et un bâtiment de commerce de 2 100 pieds carrés, ainsi qu'un terrain de stationnement privé clôturé s'étendant sur près d'un tiers d'acre. Cet espace polyvalent est idéal pour diverses entreprises, y compris une boulangerie, un restaurant, une pizzeria, une salle de jeux, un magasin de beignets, un restaurant barbecue, un magasin d'ailes, un restaurant végétalien, un salon de chicha, un café ou une franchise de votre choix. L'ancien locataire a déjà enregistré le permis d'alcool, et il a été vérifié qu'il était transférable au nouveau locataire, à condition que le cautionnement requis soit placé. De plus, une nouvelle conduite de gaz a été installée dans le bâtiment pour la cuisson. Les possibilités potentielles pour cet espace sont pratiquement illimitées. En ajoutant un balcon au deuxième étage, il pourrait être transformé en un steakhouse haut de gamme, offrant aux clients une vue pittoresque sur le centre-ville tout en profitant de leurs repas. Alternativement, il pourrait être utilisé comme boucherie de viande haut de gamme, s'adressant à ceux qui recherchent des coupes de qualité supérieure.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	2 100 pi²	Commerce de détail	espace cloisonné	Maintenant

Taille

2 100 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

État

espace cloisonné

Disponible

Maintenant

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carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	0512800010001	Évaluation des bâtiments	369 378 $ CAD
Évaluation du terrain	247 075 $ CAD	Évaluation totale	616 454 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0512800010001

Évaluation du terrain

247 075 $ CAD

Évaluation des bâtiments

369 378 $ CAD

Évaluation totale

616 454 $ CAD

Zonage

Code de zonage	None (Aucune restriction de zonage pour la propriété en question.)
None (Aucune restriction de zonage pour la propriété en question.)