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6554 Greeley Hill Rd - Somewhere in California

0,7 Acres de Commercial Terrain dans Coulterville, CA 95311

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Résumé de l'annonce

Yosemite Westlake Campground and RV Park est une destination de camping sereine située dans les contreforts pittoresques de la Sierra Nevada, à une courte distance en voiture du parc national Yosemite. Le camping offre une gamme d'hébergements, y compris des maisons mobiles spacieuses, des emplacements pour campings de campings, des emplacements pour tentes et des cabines confortables, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de plein air de toutes sortes. Le parc est connu pour son atmosphère calme et familiale et sa proximité avec plusieurs attractions naturelles. Vous pourrez profiter d'une variété d'activités, notamment la randonnée, la pêche et l'exploration des lacs à proximité. Le terrain de camping est équipé d'équipements modernes tels que des branchements complets, des toilettes propres, des douches chaudes, une aire de pique-nique et une connexion Wi-Fi gratuite. L'une de ses principales caractéristiques est son emplacement pratique près de l'entrée de Yosemite, ce qui en fait un camp de base idéal pour ceux qui cherchent à explorer le parc national emblématique tout en profitant d'une retraite paisible loin des zones les plus fréquentées. En mettant l'accent sur le confort et l'accès à la nature, le terrain de camping et le parc de campings Yosemite Westlake offrent un merveilleux mélange d'aventure et de détente pour les campeurs et les voyageurs en VR.

Proximité du parc national de Yosemite : Le terrain de camping est situé à seulement 24 milles de l'entrée du parc national de Yosemite, l'une des destinations touristiques les plus populaires aux États-Unis, attirant plus de 4 millions de visiteurs chaque année. Sa proximité en fait une option attrayante pour les voyageurs à la recherche d'un accès pratique au parc.
Demande constante : Avec la popularité croissante des activités de plein air et récréatives, en particulier après la COVID, les parcs de campings et les terrains de camping ont connu une augmentation de la demande. Yosemite Westlake est bien placée pour tirer parti de cette tendance, car elle offre à la fois des emplacements de camping pour campings en campings et sous tente.
Commodités à service complet : Le parc offre une gamme d'équipements, y compris des branchements complets pour les véhicules récréatifs, une connexion Wi-Fi, une buanderie et des douches, ce qui en fait une option souhaitable pour les campeurs et les locataires à long terme. La présence d'une infrastructure bien entretenue ajoute à la valeur du parc.
Potentiel d'expansion : Il existe un potentiel d'expansion sur la propriété, comme l'ajout d'emplacements de campings de campings ou l'amélioration des services existants, ce qui pourrait augmenter considérablement les revenus du parc et attirer plus de visiteurs.
Appel saisonnier : Le terrain de camping profite de la circulation saisonnière des touristes visitant Yosemite ainsi que des activités récréatives à proximité comme le rafting, la randonnée et les activités lacustres, ce qui procure de multiples sources de revenus potentiels tout au long de l'année.
Sources de revenus uniformes : En s'adressant à un mélange de campeurs à court terme et de locataires à long terme, le parc a un flux de revenus constant. Cet équilibre entre les résidents temporaires et les résidents permanents offre une stabilité financière aux investisseurs.
Croissance du tourisme dans la région : Alors que le tourisme continue de croître dans la région de Yosemite, surtout en raison de la popularité croissante des « séjours » et des voyages dans la nature, le parc devrait connaître une demande constante et potentiellement croissante, offrant une possibilité d'investissement à long terme prometteuse.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Taille totale du lot 0,70 AC

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 0,70 AC

31 Mobilhomes/24 emplacements pour VR/8 Cabines

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
004-170-0010
Évaluation du terrain
182 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
323 032 $ CAD
Évaluation totale
505 319 $ CAD

Zonage

Code de zonage TPA (TPA)
TPA (TPA)
  • ID d’inscription: 34357484

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6554 Greeley Hill Rd, Coulterville, CA 95311

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