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The Shoppes at South Willow 655 S Willow St
Espace disponible commerce de détail 1 750 pi² à Manchester, NH 03103
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Faits saillants
- 191 519 +/- SF développement à usages mixtes.
- Nombre de trafic de 24 000 +/- VPD et accès aux autoroutes principales.
- Situé à une intersection éclairée.
- Beaucoup de places de stationnement.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 115 | 1 750 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 115
L'espace est en état de boîte vanille et prêt pour un nouveau locataire. De tout nouveaux systèmes de ventilation et de ventilation du capot sont en place pour une utilisation rapide et décontractée dans les restaurants.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
- Excellent visibility
- All glass storefront
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- California Burritos
- Détaillant
- -
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- Core Medical Group
- Service d'investissement
- 57
- International
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 559
- International
- Golden Corral
- Détaillant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| California Burritos | Détaillant | - | - |
| Core Medical Group | Service d'investissement | 57 | International |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 559 | International |
| Golden Corral | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 655 S Willow St , Manchester, NH 03103
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 18,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 191 519 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 191 519 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 18,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Shoppes at 655 South Willow est un développement mixte de 191 519 +/- SF comprenant environ 65 000 +/- SF d'espace de vente au détail nouveau sur le marché. Le centre commercial est situé sur 13 acres de terrain bien positionné avec des terrains de stationnement abondants convenant pour les boutiques, les restaurants et les locataires de format plus grand. Le centre commercial bénéficie de son emplacement à une intersection éclairée au cœur du principal corridor de vente au détail de Manchester, d'un trafic exceptionnel de 24 000 +/- VPD, d'un accès aux autoroutes principales, d'une population dense dans la zone commerciale immédiate et de toute nouvelle construction. The Shoppes offre une excellente occasion d'agrandir les détaillants, les restaurants et les entreprises de services dans la ville la plus peuplée du New Hampshire. Les locataires actuels comprennent Core Medical, Life Storage, Firehouse Subs, Popeyes, Glossy Nails et Kung Fu Tea.
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Jamison Bibaud -
Brady Sullivan Properties
Présenté par
The Shoppes at South Willow | 655 S Willow St
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