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Fairway Plaza 655 Fairway Rd
2 432 pi² d’espace commerce de détail disponible à Kitchener, ON N2C 1X4
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Faits saillants
- Fairway Plaza compte plus de 40 entreprises et services commerciaux.
- Principales destinations de vente au détail à Kitchener, dans le sud de l'Ontario
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01002A | 2 432 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
655 Fairway Rd - 1er étage - ste A01002A
Cet espace est bien situé sur le marché, avec une grande visibilité au centre, et des colocataires fantastiques. Cet espace ne peut pas être démolie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- highly visible
- great Co-tenants
- parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- AAA
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- Pier 1 Imports (Canada)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 655 Fairway Rd , Kitchener, ON N2C 1X4
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 296 950 pi² |
| Stationnement | 1 209 Espaces | Superficie totale du terrain | 36,07 AC |
| Propriétés du centre | 15 | Année de construction | 2002 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 209 Espaces |
| Propriétés du centre | 15 |
| Superficie commerciale brute | 296 950 pi² |
| Superficie totale du terrain | 36,07 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
D'une superficie totale de 174 517 pieds carrés, Fairway Plaza s'est imposée comme l'une des destinations de vente au détail les plus importantes à Kitchener, dans le sud de l'Ontario. Stratégiquement situé dans un centre commercial établi comprenant des commodités régionales et de quartier, Fairway Plaza compte plus de 40 entreprises et services commerciaux. Ancré par Marshall's, HomeSense, Food Basics, Goodlife Fitness et le nouveau MEC, Fairway Plaza est devenu une destination unique pour la région de Tri-City.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
-
Andrew Chiaino -
First Capital REIT
Présenté par
Fairway Plaza | 655 Fairway Rd
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