655 31st St S

Notre Offre est vraiment « unique en son genre », unique en son genre signifie qu'il n'y en a pas d'autre du genre, catégorie ou classe — rien d'autre n'est exactement pareil.
Les descriptions, les caractérisations et les descriptions détaillées qui suivent révèlent la grandeur de ce site. L'Offre commence par les détails - la structure est de 15 620 PI2 sur une superficie de près d'un acre ou 0,80 acre. La partie avant de l'immeuble à l'est commence par une entrée principale secondaire avec 2 grandes vitrines de vente au détail qui ouvrent une zone de réception attrayante avec des comptoirs intégrés. Cette zone est agréablement lofting avec de hauts plafonds, un éclairage élégant et de grands espaces. Cet espace servait également de café légitime. Le site est alimenté et alimenté de manière appropriée pour un café. La réception est entourée d'une banque de cinq bureaux dignes. Chaque bureau est doté de surfaces splendides et d'un éclairage avec un placard de rangement dans chaque unité. Les bureaux d'entrée sont les bureaux principaux. Ensuite, il y a deux couloirs généreux, le couloir latéral gauche longe le mur nord qui mène immédiatement aux vestiaires masculins et féminins au goût luxueux. Chaque vestiaire commence par une zone semi-fermée avec des casiers intégrés, puis une porte donnant sur l'intérieur des vestiaires. Chaque vestiaire dispose de plusieurs salles de douche et vestiaires. Le couloir nord continue vers l'ouest et mène à une grande salle de réception. Veuillez noter que les portes d'entrée principales s'ouvrent sur cette pièce. Cette grande salle est très belle avec de superbes finitions, des comptoirs encastrés en bois massif et des armoires. La chambre est dotée de hauts plafonds, d'un éclairage supérieur et d'un revêtement de sol exceptionnel. Il y a un autre couloir généreux qui longe le mur sud et relie cette grande salle à trois autres très grandes superficies ou chambres supplémentaires. C'est un bon moment pour mentionner que la dernière utilisation de l'installation était un concept complet et élaboré de conditionnement physique et de bien-être. L'entreprise comprenait des bureaux de direction, un café, un coworking et plusieurs grands espaces de conditionnement physique, d'exercice et de bien-être. Les quatre grandes chambres/zones suivantes sont très similaires, y compris la taille. Ces trois pièces sont assez importantes, avec des plafonds très hauts, un éclairage LED considérable, des ventilateurs de plafond efficaces modernes et une superficie volumineuse. Tous trois bénéficient de la lumière naturelle provenant de fenêtres surélevées d'un mur à l'autre et d'une quantité incroyable de puits de lumière. La dernière pièce ou zone à l'ouest comprend des toilettes et une salle d'entreposage. Cette unité terminale est également dotée d'une porte enroulable géante de 10 pi de large et de 14 pi de haut. Au milieu du bâtiment se trouve une grande salle mécanique. Cette installation est suralimentée, ce qui signifie un tout nouveau service d'alimentation triphasé du poteau au bâtiment avec ce qui semble être 3 nouveaux transformateurs sur le nouveau poteau. L'équipement de service électrique extérieur est flambant neuf, et les panneaux intérieurs et l'équipement sont neufs.
Deux panneaux extrêmement grands de 1 600 ampères dans la salle mécanique. La salle mécanique abrite également du matériel informatique et des supports, un système de 100 gallons d'eau chaude à la demande surfait.
Le système de sécurité-incendie à la fine pointe de la technologie est également installé dans cette salle. La structure elle-même est composée de 15 620 PI2 d'acier, de métal préfini, d'isolants et de cloisons sèches. L'immeuble a été construit en 1987, mais à compter de 2019, les propriétaires ont effectué des rénovations profondes et approfondies de 1,7 M$. L'immeuble et le MEP sont tous dans un état neuf ou plus récent. L'extérieur est bien entretenu, avec de la peinture neuve sur le bâtiment, un bon paysage et plus de 30 places de stationnement. Le côté sud de la propriété possède un vaste terrain supplémentaire au-delà de l'emprise de la ville, ce qui se prête à être utilisé pour le stationnement et/ou des commodités extérieures..