6546 W. Higgins Ave. Chicago, IL 60656 | 6546 W Higgins Ave
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6546 W. Higgins Ave. Chicago, IL 60656 6546 W Higgins Ave
2 638 pi² Bureau Immeuble Chicago, IL 60656 533 250 $ CAD (202 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Zone à forte circulation
Résumé de l'annonce
Disponible à la vente pour la première fois en plus de 25 ans ! Cet espace commercial de premier plan situé dans le quartier Union Ridge sur l'avenue Higgins, à Chicago (Illinois), offre une excellente visibilité, avec plus de 10 000 véhicules qui traversent la région chaque jour. L'aménagement actuel de la propriété comprend un hall principal accueillant, de multiples bureaux privés, des salles de bains à l'arrière et une entrée arrière menant à une aire de stationnement arrière, ce qui le rend facilement accessible pour les utilisateurs finaux, les employés et les clients. Avec 2 500 pieds carrés d'espace flexible, cette propriété est idéale pour diverses utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services professionnels, les services médicaux, juridiques, les assurances, l'immobilier, les écoles, les centres d'éducation des adultes, etc. Parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un entrepreneur à la recherche d'un emplacement à haute visibilité. Appelez et planifiez une visite dès aujourd'hui !
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
18 227 $
|
6,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
18 227 $
|
6,91 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 227 $ |
| Annuel par pi² | 6,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 227 $ |
| Annuel par pi² | 6,91 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 638 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
533 250 $ CAD
Prix par pi²
202 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
2 638 pi²
Zonage
B1-1
Stationnement
2 Espaces (0,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Climatisation
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-07-218-029-0000 | Évaluation totale | 84 726 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 613 $ CAD | Impôts annuels | 18 227 $ CAD (6,91 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 65 113 $ CAD | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-07-218-029-0000
Évaluation du terrain
19 613 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 113 $ CAD
Évaluation totale
84 726 $ CAD
Impôts annuels
18 227 $ CAD (6,91 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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