Mission BBQ 6541 Steubenville Pike

BAIL
Le bail est conclu avec Mission BBQ Robinson PA, LLC et garanti par Mission BBQ Management, LLC, qui est une garantie d'entreprise soutenue par plus de 130 emplacements. Le locataire est présent à cet endroit depuis 2018 (6 ans) et a récemment prolongé son bail anticipé avec plus de 8,5 ans de durée principale restant maintenant à courir. Le loyer augmente de 10,00 % tous les cinq ans et pendant chacune des options de renouvellement de cinq ans. Le locateur est responsable de la toiture ou de la structure et le locataire rembourse toutes les dépenses autres qu'en capital. Le directeur du centre commercial s'occupe de toutes les CAM. Ils facturent le locateur qui facture ensuite le locataire. Le locataire déclare des ventes extrêmement solides à cet endroit et a agrandi son espace pour accueillir son entreprise de restauration très prospère. Demandez plus de détails au courtier.
PROPRIÉTÉ
La propriété, d'une superficie totale de 6 114 pi2, s'étend sur 0,720 acres et se trouve à la sortie d'un centre commercial ancré de Kohl. Il y a un patio extérieur supplémentaire. Mission BBQ occupait à l'origine 4 000 pi2, mais en raison de la forte demande, ils ont décidé de louer les 2 114 pi2 supplémentaires et occupent maintenant 100 % de l'immeuble. La propriété elle-même offre un accès facile et signalisé et offre une excellente visibilité sur Steubenville Pike/Lincoln Highway avec 25 030 véhicules qui passent chaque jour. Les autres détaillants du centre commercial comprennent Staples, Mattress Firm, Hobby Lobby et Tile Shop. La propriété se trouve au centre de la zone commerciale locale et est entourée de grands détaillants nationaux dans toutes les directions. Il est également idéalement situé juste à côté de l'échangeur I-376.
ZONE DE COMMERCE
La propriété en cause se trouve du côté nord-ouest de Pittsburgh, en Pennsylvanie. La MSA compte plus de 2,3 millions de personnes et est la 20e plus grande MSA au pays. Pittsburgh abrite trois équipes sportives professionnelles, dont les Steelers de Pittsburgh (NFL), les Pirates (MLB) et les Penguins (LNH). Google, Apple, Bosch, Disney, Uber, Intel et IBM font partie des 1 600 entreprises technologiques qui génèrent plus de 20 milliards de dollars en masse salariale annuelle à Pittsburgh. La région abrite 68 collèges et universités, dont l'Université Carnegie Mellon (14 000 étudiants) et l'Université de Pittsburgh (20 000 étudiants). Il y a huit sociétés Fortune 500, la cinquième plus grande banque du pays, et six des 300 meilleurs cabinets d'avocats américains qui habitent Pittsburgh.