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3 916 pi² Flex Immeuble St Augustine, FL 32095 1 220 522 $ CAD (312 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Situé à Palencia, une magnifique communauté de terrains de golf planifiés par le maître.
- Avec 3 espaces uniques, il y a beaucoup de flexibilité pour vivre, louer et travailler.
- Profitez de l'accès à tant de choses que cette communauté de premier plan a à offrir tout en laissant votre voiture à la maison. Ou prenez votre voiturette de golf.
Résumé de l'annonce
Acquérir un portefeuille immobilier diversifié en un seul achat à St. Augustine, en Floride ! Cet immeuble en béton et acier de qualité commerciale à haute altitude combine une maison de ville, un loft et un espace professionnel. Différenciée des 21 autres propriétés Crosswind, cette unité d'extrémité très recherchée est dotée d'une cuisinière à gaz, d'un isolant en mousse pulvérisée, de salles de bains en travertin et de 10 fenêtres supplémentaires orientées à l'ouest. La maison de ville fraîchement peinte et revêtue de moquette comprend 2 chambres surdimensionnées avec salle de bains privative, chacune avec de grands dressers et des balcons. Laissez votre voiture dans le garage et profitez de la commodité de marcher jusqu'à la piscine, aux courts de tennis, au terrain de golf, au centre de conditionnement physique, au clubhouse, au coiffeur, au salon, au toiletteur pour chiens ou même à votre propre locataire pour une planche de charcuterie, le tout juste devant votre porte d'entrée ! De plus, Publix et Starbucks ne sont qu'à une balade à vélo dans ce quartier sûr et sécurisé. Vivez dans la maison de ville et profitez de deux sources de revenus provenant du studio et de l'espace commercial, ou utilisez le studio comme suite de beaux-parents ou pour votre propre bureau.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 991 $
|
3,06 $
|
| Dépenses d’exploitation |
24 827 $
|
6,34 $
|
| Total des dépenses |
36 818 $
|
9,40 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 991 $ |
| Annuel par pi² | 3,06 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 827 $ |
| Annuel par pi² | 6,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 818 $ |
| Annuel par pi² | 9,40 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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