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6539-6547 SE Milwaukie Ave
Espace disponible commerce de détail 1 600 pi² à Portland, OR 97202
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Faits saillants de la sous-location
- Sous-location jusqu'en janvier 2031
- État de la coquille
- Score de marche (92) walker's paradise
- Piège à graisse sur place
- Taux d'indexation annuelle des loyers de 1,5 %
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6545 | 1 600 pi² | Janv. 2031 | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 68 933 $ CAD/an 5 744 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6545
Loué par Basics Market mais jamais ouvert en raison de la COVID-19, ce sous-bail est en état de coque prêt à être amélioré par les locataires. Autrefois utilisé comme restaurant, l'espace dispose d'une infrastructure existante qui peut être utilisée dans le bâtiment.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6539-6547 SE Milwaukie Ave , Portland, OR 97202
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 4 867 pi² | Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 4 867 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,28 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Sellwood est un quartier charmant et dynamique situé dans la partie sud-est de Portland, en Oregon. Elle est bordée par la rivière Willamette à l'ouest, par le quartier Eastmoreland à l'est et par les quartiers Brooklyn et Woodstock au nord et au sud, respectivement.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
6539-6547 SE Milwaukie Ave
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