Citizens Bank - Philadelphia, PA | 6537 Castor Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Citizens Bank - Philadelphia, PA 6537 Castor Ave
3 507 pi² Vente au détail Immeuble Philadelphia, PA 19149 3 147 444 $ CAD (897 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Citizens Bank a une cote de crédit A- attribuée par S&P
- La Banque Citizens est locataire depuis 2007 et a récemment exercé une option de cinq ans, démontrant ainsi son engagement envers le site
- Le loyer est conforme à celui des autres détaillants nationaux de la région, ce qui s'avère être remplaçable
- Dépôts de plus de 108 millions de dollars, soit une (1) des quatre (4) succursales bancaires du nord-est de Philadelphie avec des dépôts de plus de 100 millions de dollars
- Le bail absolu NNN est attrayant pour un acheteur de la bourse 1031
- Emplacement piétonnière à haute densité avec une population croissante de personnes âgées dans les environs immédiats
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente une banque de 3 507 SF Citizens dans un emplacement privilégié à Philadelphie, en Pennsylvanie. Citizens Bank est un locataire ayant obtenu la cote de crédit A et son bail absolu NNN a récemment été prolongé jusqu'en juin 2030, avec une augmentation de loyer de 2,5 % chaque année. Cette succursale de la Citizens Bank est en activité depuis plus de 17 ans et dispose d'une base de dépôts impressionnante de plus de 108 millions de dollars. Son emplacement dans un quartier très dense de Philadelphie offre des loyers similaires à ceux d'autres détaillants locaux, ce qui permet un investissement judicieux.
En collaboration avec Sands Investment Group Philadelphia, LLC - Lic. #RB069072 Bor : Tom Gorman, Lic. PAR #RM424383
En collaboration avec Sands Investment Group Philadelphia, LLC - Lic. #RB069072 Bor : Tom Gorman, Lic. PAR #RM424383
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 507 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
3 147 444 $ CAD
Prix par pi²
897 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
204 584 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Terrain en acres
0,19 AC
Zonage
C7
Façade
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Citizen's Bank
- Services administratifs et de soutien
- 3 507 pi²
- 56,88 $ CAD
- Juin 2030
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Citizen's Bank | Services administratifs et de soutien | 3 507 pi² | 56,88 $ CAD | Juin 2030 |
Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882963005 | Évaluation des bâtiments | 1 715 739 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 428 935 $ CAD | Évaluation totale | 2 144 673 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882963005
Évaluation du terrain
428 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 715 739 $ CAD
Évaluation totale
2 144 673 $ CAD
-
Bart Tantillo -
Max Freedman -
Paul Messina -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Citizens Bank - Philadelphia, PA | 6537 Castor Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.