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653-661 Franklin Ave
Espace disponible commerce de détail 302 à 1 874 pi² à Garden City, NY 11530
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Faits saillants
- Espace salon de manucure, toutes les utilisations envisagées
- Sous-sol
- Stationnement privé, municipal et stationnement sur rue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 564 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 302 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 657 | 1 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 657
• 1 008 pieds carrés d'espace pour salon de manucure • 15 pieds de façade • HHI moyen de 182 000$ dans un rayon de 1 mille • L'un des meilleurs marchés de bureaux de Long Island • Plus de 12 000 entreprises dans un rayon de 3 milles • Stationnement privé, municipal et sur rue • À quelques pas de la 7e rue
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 653-661 Franklin Ave , Garden City, NY 11530
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie commerciale brute | 9 506 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 9 506 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Situé sur l'avenue Franklin à Garden City, New York. Cet emplacement animé offre un accès pratique aux stationnements privés, aux installations de stationnement municipales et à un grand stationnement sur rue, ce qui facilite l'accès pour les clients et les clients. Circulation piétonnière élevée sur le trottoir et visibilité importante sur la rue.
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653-661 Franklin Ave
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