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652 Queen St W
Espace disponible commerce de détail 1 242 pi² à Toronto, ON M6J 1E5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 242 pi² | 1-10 ans | 89,95 $ CAD/pi²/an 7,50 $ CAD/pi²/mois 111 718 $ CAD/an 9 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée, situé à l'angle de Queen West et du boulevard Palmerston, dans l'un des corridors les plus animés et dynamiques de Toronto. Cet emplacement bénéficie d'un fort trafic piétonnier et se trouve au cœur d'un quartier réputé pour ses restaurants haut de gamme, ses boutiques indépendantes, ses salles de concert, ses galeries d'art et ses célèbres fresques murales. Le local dispose d'une façade entièrement vitrée, de nombreuses améliorations et d'un éclairage extérieur attrayant, le rendant prêt à l'emploi. Idéal pour un commerce de détail, un espace artistique ou une clinique professionnelle. De plus, l'unité offre un espace de stockage supplémentaire de 1 220 pieds carrés au sous-sol. Une propriété bien entretenue avec un excellent gestionnaire d'immeuble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Emplacement à forte circulation piétonnière
- Façades entièrement vitrées, prêtes à être emménagées
- Cadre dynamique et artistique de quartier
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 652 Queen St W , Toronto, ON M6J 1E5
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 212 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 212 pi² |
| Année de construction | 1890 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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652 Queen St W
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