Pearson GA Retail Center | 652 North Main Street
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Pearson GA Retail Center 652 North Main Street
12 300 pi² 93% Loué Local commercial Immeuble Pearson, GA 31642 1 444 350 $ CAD (117 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire de crédit de catégorie investissement
- Excellente visibilité depuis l'U.S. Highway 441
- Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant à prix réduit aux États-Unis avec plus de 16 000 emplacements.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le centre de vente au détail Pearson GA a une superficie de 12 300 pieds carrés et s'étend sur 1,05 acre. Family Dollar /Dollar Tree ancre le centre, occupant 10 500 pieds pieds. Family Dollar est présent dans l'espace depuis 2011. Le bail actuel expire le 31/27 et comporte deux prolongations de cinq ans avec une augmentation de 5 % du paiement du bail. Il y a 2 autres espaces de vente au détail de 900 pieds 2 chacun, dont un est actuellement vacant. Un nouveau toit a été installé en 2023.
Prix par SF 81,30$
Prix par SF 81,30$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 300 pi²
Année de construction
1995
Prix
1 444 350 $ CAD
Prix par pi²
117 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
C 3 - Commercial lourd
Façade
331 pi le North Main Street
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | P004012 | Évaluation des bâtiments | 99 702 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 964 $ CAD | Évaluation totale | 101 666 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
P004012
Évaluation du terrain
1 964 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 702 $ CAD
Évaluation totale
101 666 $ CAD
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